HoREA cho rằng với trình độ, năng lực, trang thiết bị, cơ sở dữ liệu và tình trạng khai giá mua bán nhà đất như hiện nay thì sẽ rất khó để các địa phương thực hiện việc ban hành bảng giá đất hàng năm.
Chuyên gia Savills cho rằng, để có thể áp dụng được định giá đất theo giá thị trường cần giải quyết các khó khăn hiện hữu như vấn đề minh bạch thông tin, sự biến động giá, đơn vị định giá độc lập...
Góp ý về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Troy Griffiths cho rằng, vấn đề quản lý đất đai của Việt Nam còn nhiều thách thức cần phải được giải quyết triệt để trước khi xây dựng khung giá đất mới.
Đại biểu Quốc hội đề nghị cần có tổ chức độc lập, chuyên nghiệp trong việc xây dựng bảng giá đất đảm bảo công khai, minh bạch, tránh tiêu cực khi xây dựng, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt bảng giá đất hàng năm.