Hà Nam tìm chủ cho hai khu đô thị hơn 2.000 tỷ

Hai dự án bất động sản tại tỉnh Hà Nam vừa được địa phương phát thông báo mời đầu tư. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư là quý II/2025, theo hình thức đấu thầu rộng rãi. 

Thứ nhất là Khu đô thị Phía Nam phường Ngọc Sơn tại xã Ngọc Sơn, huyện Kim Bảng, với tổng vốn đầu tư 433 tỷ đồng.

Cơ cấu sử dụng đất dự kiến của dự án gồm hơn 4, ha đất ở mới; khoảng 7,6 ha đất cây xanh sử dụng công cộng; 0,3 ha đất hạ tầng kỹ thuật; 6,1 ha hồ, ao, đầm đất; 6,3 ha đường giao thông. Hiện trạng sử dụng đất chưa giải phóng mặt bằng. 

Thời hạn thực hiện dự án từ năm 2025 - 2029. Tiến độ xây dựng công trình kéo dài 24 tháng kể từ ngày giao đất. 

Thứ hai là Khu đô thị Bắc Thái Hà tại xã Bắc Lý và xã Chân Lý, huyện Lý Nhân (LN-ĐT08.22), với tổng vốn đầu tư hơn 1.718,1 tỷ đồng.  

Dự án có quy mô dân số khoảng 2.040 người. Diện tích khu đất rộng gần 26,4 ha, hiện trạng chưa giải phóng mặt bằng. 

Cơ cấu sử dụng đất dự kiến gồm gần 8,3 ha đất ở mới (khoảng 7,7 ha đất ở liền kề và khoảng 0,6 ha đất ở biệt thự); khoảng 0,21 ha đất công cộng; gần 0,5 ha đất giáo dục; gần 1,6 ha đất hỗn hợp thương mại dịch vụ; khoảng 4,3 ha đất cây xanh mặt nước (khoảng 0,8 ha đất cây xanh đô thị, 2,4 ha đất cây xanh đơn vị ở và 1,1 ha mặt nước); 0,5 ha đất nghĩa trang; 0,4 ha đất hạ tầng kỹ thuật; 10,6 ha đất giao thông (9,9 ha đất đường giao thông và 0,7 ha đất bãi đỗ xe).  

Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025 - 2030. Thời gian xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động, khai thác vận hành là 48 tháng kể từ ngày giao đất (chậm nhất ngày 31/12/2030); trong đó, thời gian đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và công trình nhà ở tối đa 36 tháng). Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày giao đất.