Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị hơn 143 ha ở đầu cầu Thượng Cát

Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị rộng 143,2 ha ở đầu phía nam cầu Thượng Cát.

Khu vực đầu cầu Thượng Cát, nơi có khu đô thị vừa được phê duyệt quy hoạch chi tiết. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).

Theo Cổng TTĐT Hà Nội, Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Thượng Cát, tỷ lệ 1/500. 

Khu đô thị này có diện tích 143,2 ha nằm ngay chân cầu Thượng Cát, thuộc địa giới hành chính của các phường Thượng Cát, phường Tây Tựu và xã Ô Diên.

Phía bắc dự án giáp đường quy hoạch rộng 50 m; đông bắc và nam giáp ranh giới quy hoạch phân khu đô thị GS; đông nam giáp khu chức năng đô thị Tây Tựu; tây và tây nam giáp khu đô thị Tân Lập.

Trong cơ cấu sử dụng đất, có 59.897m2 dành cho nhà ở biệt thự thấp tầng, đất nhà ở liền kề  50.045m2; đất nhà ở xã hội 53.312 m2; đất nhóm nhà ở khác 21.764 m2... Ngoài ra còn có đất công cộng, đất cây xanh, đất dành cho hạ tầng...

Liên quan đến cầu Thượng Cát, ngày 31/12/2024, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định Phê duyệt Dự án thành phần 2 - Đầu tư xây dựng cầu và đường hai đầu cầu. Tổng kinh phí đầu tư 7.302 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố. Thời gian thực hiện dự án từ thời điểm phê duyệt đến năm 2027. 

Tuy nhiên, hiện nay dự án chưa khởi công.

chọn
Chuyên gia: Nhóm đầu cơ luôn hiện diện ở mọi phân khúc, sớm muộn sẽ phải đánh thuế bất động sản
Theo chuyên gia CBRE, đa phần lượng giao dịch đến từ nhóm nhà đầu tư, đầu cơ. Tại mọi phân khúc từ chung cư tới nhà phố, biệt thự, nhóm này luôn hiện diện nhiều hơn khách mua thực. Do đó, để thị trường đi theo quỹ đạo ổn định, sự hiện diện của các chính sách thuế chống đầu cơ là tất yếu. Đánh thuế bất động sản là điều phải thực hiện sớm muộn.