Hà Nội mở bán 103 căn nhà ở xã hội, giá từ 13,7 triệu/m2

Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại tòa OXH3 và OXH2 của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Kiến Hưng, quận Hà Đông. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đến hết ngày 9/5.

Chủ đầu tư dự án là liên danh CTCP Đầu tư phát triển Đô thị Kiến Hưng (đại diện liên danh) và CTCP Đầu tư phát triển Hợp Phú. Dự án tọa lạc tại ô đất ký hiệu B-XH, Khu đô thị mới Kiến Hưng, phường Kiến Hưng, với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 41.930 m2.

Số căn chuyển bán tại hai tòa là 103 căn, trong đó bao gồm 82 căn ở tòa OXH2 (diện tích 35 - 56 m2) và 21 căn tại tòa OXH3 (diện tích 56,4 m2). Giá bán các căn ở tòa OXH2 là gần 13,7 triệu đồng/m2, còn ở tòa OXH3 là gần 13,8 triệu đồng/m2. Như vậy người mua cần trả khoảng hơn 480 - 778 triệu đồng để sở hữu một căn nhà ở xã hội.

Đối tượng được mua là các khách hàng đang thuê nhà xã hội tại hai tòa này đủ thời hạn 5 năm.

Đây là quỹ căn nhà xã hội thuộc diện chuyển bán sau 5 năm cho thuê. Theo Nghị định 100/2015, chủ đầu tư phải dành tối thiểu 20% tổng diện tích sàn nhà ở để cho thuê, áp dụng với dự án nhà xã hội có vốn ngoài ngân sách. Sau 5 năm, quỹ căn này được phép bán cho người thuê hoặc những người đáp ứng điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định. Tuy nhiên, Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ 1/8/2024 đã bỏ quy định trên.