Hà Nội sắp thí điểm dự án nhà ở cho thuê

Theo cổng TTĐT TP Hà Nội, chiều 27/5, lãnh đạo TP đã có cuộc họp nghe báo cáo việc triển khai thực hiện chỉ đạo của Trung ương về khởi công dự án nhà ở xã hội (NOXH) và nhà ở cho thuê.

TP đặt mục tiêu khởi công thí điểm một dự án nhà ở cho thuê trong tháng 6/2026. Các đơn vị liên quan cần triển khai một số dự án trọng điểm trước ngày 15/6.

Cụ thể, dự án nhà ở sinh viên tại khu Pháp Vân - Tứ Hiệp sẽ triển khai, tận dụng các thiết kế sẵn có để đẩy nhanh tiến độ và tiết kiệm chi phí.

Với các dự án xã hội hóa, TP cũng đồng ý với việc rà soát một số khu đất sạch, đã có quy hoạch phù hợp để chuyển đổi sang phát triển khu đô thị có nhà ở cho thuê. 

Đối tượng thụ hưởng của chính sách nhà ở cho thuê sẽ bao gồm công nhân, sinh viên, cán bộ lực lượng vũ trang, giáo viên, bác sĩ, phóng viên cùng nhiều nhóm lao động khác.

Để tăng nguồn cung, Hà Nội nghiên cứu điều chỉnh nâng tỷ lệ NOXH dành để cho thuê lên mức 20 - 30% tùy từng dự án, đặc biệt tại các vị trí gần trung tâm việc làm hoặc nút giao thông công cộng. 

Về cơ chế đầu tư sẽ bao gồm: Đầu tư công từ ngân sách nhà nước; hợp tác công - tư (PPP); đầu tư tư nhân có điều tiết, hỗ trợ chính sách; các mô hình xã hội hóa và huy động nguồn lực quốc tế…

Các dự án nhà ở cho thuê hoặc mô hình nhà ở quy mô lớn cần đảm bảo quỹ đất sạch, sẵn sàng triển khai; quy mô đủ lớn, ưu tiên từ khoảng 42 ha trở lên; hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thuận lợi kết nối; có khả năng tổ chức không gian đô thị.

Về các dự án NOXH, TP hiện đang chuẩn bị khởi công thêm 4 dự án với khoảng 1.624 căn hộ trong tháng 6/2026; 13 dự án với khoảng 4.000 căn hộ trong quý III/2026 và 14 dự án với khoảng 7.870 căn hộ trong quý IV/2026. Khoảng 29 dự án còn lại với hơn 35.000 căn hộ dự kiến khởi công trong năm 2027.