Hải Phòng dự kiến phát triển đô thị Đồ Sơn về phía tây, loại KCN Đồ Sơn khỏi quy hoạch

Hải Phòng dự kiến di dời nhiều nhà máy, cơ sở công nghiệp và chuyển đổi đất KCN sang phục vụ phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ ở quận Đồ Sơn.

Sẽ chuyển đổi gần 900.000 ha đất nông nghiệp 

Theo hồ sơ dự thảo quy hoạch TP Hải Phòng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, thành phố này dự kiến xây dựng và phát triển quận Đồ Sơn trở thành đô thị du lịch biển theo hướng hiện đại, thông minh; hoàn thành các tiêu chí đô thị loại I trước năm 2025 và từng bước xây dựng các tiêu chí của đô thị đặc biệt, mở rộng không gian đô thị phía tây...

Giai đoạn 2021 - 2025, chuyển đổi tổng số 530 ha đất nông nghiệp sang đất đô thị, thương mại dịch vụ; giai đoạn 2026 - 2030 chuyển đổi tổng số 360 ha đất nông nghiệp sang đất đô thị, thương mại dịch vụ; đến năm 2030, diện tích đất nông nghiệp là 1.022 ha.

Tạo điều kiện thu hút các nhà đầu tư vào lĩnh vực Logistics, kho bãi dọc tuyến đường nối với đường Tân Vũ - Lạch Huyện. Phát triển thương mại, dịch vụ dọc hai bên trục đường nối đường ven biển đến ngã 3 Vạn Bún.

 Một góc Đồ Sơn. (Ảnh: An ninh Hải Phòng).

Triển khai nâng cấp dự án kinh doanh du lịch quốc tế Hải Phòng (gắn với việc kinh doanh Casino) tại khu III đạt quy mô trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, mua sắm 5 sao...

Mở rộng liên kết vùng trong phát triển du lịch với các trọng điểm du lịch của thành phố: Cát Bà – Vịnh Lan Hạ, khu vui chơi giải trí đảo Vũ Yên và với khu sân Golf (khai thác hoạt động thể thao cao cấp kết hợp thăm quan du lịch, bổ sung sản phẩm du lịch chung cho khu vực), và khu vui chơi giải trí hiện đại tại công viên Tân Thành (diện tích khoảng 106,3 ha)...

Dự kiến danh sách công trình, dự án trọng điểm thực hiện giải pháp đột phá về phát triển du lịch trên địa bàn quận:

(Ảnh chụp màn hình).

Loại KCN Đồ Sơn khỏi quy hoạch

Thanh phố dự kiến rà soát, xây dựng kế hoạch di chuyển các nhà máy, cơ sở công nghiệp ra khỏi đô thị, khu dân cư tạo quỹ đất phục vụ phát triển đô thị, dịch vụ và du lịch; đưa ra khỏi quy hoạch cụm công nghiệp sạch của Công ty 28 Bộ Quốc Phòng diện tích 12,1 ha.

Nghiên cứu, xây dựng lộ trình và chuyển đổi diện tích khu công nghiệp (KCN) Đồ Sơn từ 131,3 ha hiện tại trên địa bàn quận Đồ Sơn năm 2025 còn 81,3 ha và năm 2030 chuyển đổi 100% diện tích KCN Đồ Sơn trên địa bàn quận phục vụ phát triển đô thị, thương mại và dịch vụ.

Đến năm 2025, diện tích đất chuyển đổi từ KCN Đồ Sơn phục vụ xây dựng các viện nghiên cứu biển, các khu bảo tồn, bảo tàng biển. Đến năm 2030, hoàn thành xây dựng, đầu tư nâng cấp Cảng cá Ngọc Hải thành Cảng cá loại 2 kết hợp khu neo đậu tránh trú bão...

Mở rộng đô thị về phía tây

Giai đoạn 2021 - 2030, quận Đồ Sơn tiếp tục được mở rộng không gian đô thị về phía tây gắn với khu vực cảng nam Đồ Sơn. Các khu vực có khả năng bồi đắp, lấn biển được nghiên cứu để mở rộng diện tích tự nhiên quận phục vụ phát triển dịch vụ, du lịch.

Một số dự án đô thị được đẩy nhanh tiến độ:

STT

Dự án

Địa điểm

Diện tích (m2)

Nội dung dự án

1

Dự án của CTCP xây dựng số 15 – Vinaconex

Phường Vạn Hương

Hơn 21.000

Triển khai từ năm 2008, xây dựng khu biệt thự và nhà nghỉ bán theo cơ chế kinh doanh

2

Dự án thuộc CTCP kho vận và Hàng hải Việt Nam (khu đất của Công ty Nạo vét đường sông 1 cũ)

Khu I, phường Vạn Sơn

Hơn 2.800

Được thành phố giao đất từ năm 2007 để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn Vilogi

3

Dự án thuộc CTCP Thương mại dịch vụ và Xây dựng Hải Phòng, thuộc khu Bách hóa cũ

Phường Vạn Sơn

 

 

4 - 8

Dự án của các CTCP xây dựng Nhà ở Hải Phòng, CTCP xây dựng và Phát triển đầu tư Hải Phòng, CTCP Thương mại dịch vụ và xây dựng Hải Phòng, Trung tâm phục hồi chức năng và điều trị bệnh nghề nghiệp – Bộ xây dựng; CTCP Dệt may xuất khẩu Hải Phòng

 

 

 

9 - 12

Đẩy mạnh chỉnh trang khu vực đô thị hiện hữu

Phường Minh Đức, Hợp Đức, Ngọc Xuyên và Bằng La

 

Xây dựng cơ sở hạ tầng

 

Xây sân bay trực thăng, đường sắt đô thị trên cao 

Về phát triển giao thông, thành phố căn cứ theo sơ đồ định hướng phát triển giao thông trong quy hoạch chung xây dựng TP Hải Phòng đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, đối với giao thông đường sắt, phía tây quận có tuyến đường sắt Hà Nội Hải Phòng, nhánh đi quận cảng nam Đồ Sơn chạy song song với cao tốc ven biển.

Với giao thông đường thủy, quy hoạch bến tàu khách du lịch tại Bến Nghiêng và Khu 3, các bến tàu du lịch trong các khu du lịch; nâng cấp hai cảng cá hiện có (Ngọc Hải và Cống Họng).

Giao thông đường bộ, duy tu, bảo trì tuyến đường trục chính tây bắc đông nam nối trung tâm thành phố với quận Đồ Sơn được quy hoạch; nâng cấp đường tỉnh lộ 353 thành đường phố chính đô thị.

Nguyên cứu tuyến trục chính đô thị hướng tuyến song song với bờ biển kết nối với khu vực cảng nam Đồ Sơn; nghiên cứu hướng tuyến kết nối từ đường ven biển tới nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng tại nút giao đường tỉnh 353.

Về đường hàng không, quận sẽ quy hoạch một sân bay trực thăng với quy mô 5 ha tại khu vực Bàng La phục vụ cho nhu cầu du lịch, cứu hộ, cứu nạn và đối ngoại.

Hệ thống giao thông tĩnh có quy hoạch bãi đỗ xe tập trung trong từng khu vực đô thị; xây dựng bãi đỗ xe tại các công trình công cộng; nâng cấp các bãi đỗ xe hiện có trong các khu du lịch I, II, III.

Xây dựng bãi đỗ xe ngầm tại khu du lich quốc tế Hòn Dấu, bãi đỗ xe khu III phục vụ cho Khu di tích bến tàu không số;  bố trí một bãi đỗ xe tập trung với quy mô diện tích 5,95 ha tại khu quốc tế Đồi Rồng; quy hoạch 28 bãi đỗ xe tập trung được phân bố đều với quy mô 7.000 - 10.000 m2/bãi đỗ dành cho khu vực đô thị với tổng diện tích 20,0 ha.

Về hệ thống giao thông công cộng, quy hoạch một bến xe khách và xe bus với diện tích 1,66 ha nằm cạnh Ga DEPOT đường sắt đô thị; nâng cấp tuyến xe bus Trung tâm TP Đồ Sơn, mở mới một số tuyến đi Kiến Thụy, Kiến An.

Dọc các tuyến xe bus quy hoạch hệ thống nhà chờ với khoảng cách 300 - 700m (tuyến số 18; 22; 31). Quy hoạch tuyến đường sắt đô thị (trên cao) nối trung tâm thành phố với quận Đồ Sơn; xây dựng ga DEPOT cho đường sắt đô thị tại phường Hợp Đức với quy mô 15 ha.

Ngoài ra, dự thảo cũng đưa ra phương án phát triển công viên cây xanh đến năm 2025. Cụ thể, quận dự kiến hoàn thiện đầu tư 6 công viên cây xanh trên địa bàn 6 phường với diện tích tối thiểu 0,5 ha/công viên.

chọn
Sắp hết thời người mua nhà phải 'xin' để được cấp sổ đỏ
VARS cho biết trước đây, rất nhiều người mua nhà phải vất vả, thậm chí phải "xin" để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Song, với Luật Đất đai 2024, trách nhiệm này thuộc về nhà nước, các quy định mới được sửa đổi theo hướng rõ ràng và minh bạch hơn.