Hiện trạng khu nghỉ dưỡng Hội An Golden Sea của đại gia Đường 'bia'

Hoàng Huy 11:33 | 12/04/2025
Hội An Golden Sea có tổng vốn hơn 2.000 tỷ đồng, được khởi công từ năm 2019 bởi Năm Sao - doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của đại gia Đường "bia". Kể từ Covid-19, dự án này ngừng thi công do và không có giấy phép xây dựng. Năm ngoái, Ngân hàng Indovina đã rao bán khoản nợ của Năm Sao với tài sản thế chấp là dự án bất động sản ở Hội An.
Năm 2019, ông Nguyễn Hữu Đường (Đường "bia"), Tổng giám đốc Tập đoàn Hoà Bình đã giới thiệu dự án khu nghỉ dưỡng ở phường Cẩm An, TP Hội An, lấy tên thương mại là Hội An Golden Sea, nằm cạnh bãi biển An Bàng.

Theo kế hoạch, dự án được xây dựng trên diện tích đất gần 7 ha, với chiều dài 275 m mặt biển, bao gồm 5 toà căn hộ khách sạn và 8 biệt thự mặt tiền biển.

 

Được biết, Hội An Golden Sea có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.000 tỷ đồng, khởi công năm 2019 và kế hoạch hoàn thành năm 2021. Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Năm Sao - doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái của đại gia Đường "bia". Sau thời gian thi công nhưng vẫn chưa hoàn thành theo cam kết, ngày 13/4/2022, UBND tỉnh Quảng Nam đã điều chỉnh tiến độ hoàn thành của Hoi An Golden Sea đến tháng 7/2023. 

Ghi nhận của người viết tại thời điểm tháng 4/2025, dự án không có dấu hiệu thi công. Nhiều hạng mục đã có dấu hiệu xuống cấp do bỏ hoang thời gian dài. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đang xây dựng dở phần thô của 2 tòa nhà và một tòa lâu đài ở sát bãi biển.  

Tháng 9/2024, CTCP Đầu tư Năm Sao đã có văn bản xin gia hạn sử dụng đất tại thời điểm cấp giấy phép xây dựng để kịp tiến độ thực hiện dự án Hội An Golden Sea. Theo đó, Năm Sao xin nộp hồ sơ xin gia hạn sử dụng đất đến ngày 1/2/2058.

Năm Sao cho biết, vào tháng 12/2016, Quảng Nam đã phê duyệt giá đất tính tiền sử dụng đất nộp một lần, sau đó chuyển sang thuê đất nộp tiền một lần để kinh doanh bất động sản du lịch. Doanh nghiệp đề nghị tỉnh xác định con số cụ thể để Năm Sao có cơ sở và khả năng thực hiện. Cũng theo Năm Sao, tính đến tháng 5/2017, doanh nghiệp đã nộp đầu đủ 60 tỷ đồng tiền chênh lệch giữa tiền thuê đất và tiền sử dụng đất.

Tính đến tháng 9/2024, đã 3 năm doanh nghiệp thiếu thủ tục giấy phép xây dựng nên phải ngừng thi công, điều này dẫn đến không đủ pháp lý để vay vốn ở ngân hàng. Ngoài ra, dự án còn chậm tiến độ do một số yếu tố khách quan như Covid-19 và các chính sách pháp lý.

Tòa lâu đài xây thô dở dang tại dự án. Tập đoàn Hòa Bình từng có kế hoạch công khai đấu giá các tòa lâu đài có gạch ốp lát và toàn bộ phần mái được dát vàng với giá đề nghị khởi điểm khoảng 230 tỷ đồng.

Tháng 5/2024, Ngân hàng TNHH Indovina (IVB) đã rao bán các khoản nợ có tài sản đảm bảo của nhóm doanh nghiệp ông Nguyễn Hữu Đường, bao gồm Năm Sao, CTCP Đường Man và CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Hòa Bình Xanh. Trong đó, Năm Sao nợ IVB gần 310 tỷ đồng (tính đến 30/4/2024) và thế chấp bằng bất động sản tại Hội An với giá trị 500 tỷ đồng.


Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/hien-trang-khu-nghi-duong-hoi-an-golden-sea-cua-dai-gia-duong-bia-43202533092042939.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Bộ trưởng Tài chính: Một số dự án BOT khó khăn do lỗi Nhà nước Bộ trưởng Tài chính: Một số dự án BOT khó khăn do lỗi Nhà nước
Quy hoạch 09:08 | 24/05/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (17/5 - 23/5): Khởi công cầu Tứ Liên, trình tăng vốn cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (17/5 - 23/5): Khởi công cầu Tứ Liên, trình tăng vốn cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu được trình tăng vốn thêm hơn 3.700 tỷ đồng; xem xét hai phương án đầu tư mở rộng cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên; chốt thời gian hoàn thành hai tuyến cao tốc qua Bình Định, Phú Yên... là những thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua.
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (10/5 - 16/5): VinSpeed đề xuất làm đường sắt cao tốc Bắc - Nam, khởi công cao tốc CT.08 qua Nam Định và Thái Bình
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (10/5 - 16/5): VinSpeed đề xuất làm đường sắt cao tốc Bắc - Nam, khởi công cao tốc CT.08 qua Nam Định và Thái Bình
Khó kỳ vọng thanh khoản bất động sản nghỉ dưỡng thời gian tới Khó kỳ vọng thanh khoản bất động sản nghỉ dưỡng thời gian tới
Liên kết nổi bật