Hiện trạng khu nghỉ dưỡng Hội An Golden Sea của đại gia Đường 'bia'

Hoàng Huy 11:33 | 12/04/2025
Hội An Golden Sea có tổng vốn hơn 2.000 tỷ đồng, được khởi công từ năm 2019 bởi Năm Sao - doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của đại gia Đường "bia". Kể từ Covid-19, dự án này ngừng thi công do và không có giấy phép xây dựng. Năm ngoái, Ngân hàng Indovina đã rao bán khoản nợ của Năm Sao với tài sản thế chấp là dự án bất động sản ở Hội An.
Năm 2019, ông Nguyễn Hữu Đường (Đường "bia"), Tổng giám đốc Tập đoàn Hoà Bình đã giới thiệu dự án khu nghỉ dưỡng ở phường Cẩm An, TP Hội An, lấy tên thương mại là Hội An Golden Sea, nằm cạnh bãi biển An Bàng.

Theo kế hoạch, dự án được xây dựng trên diện tích đất gần 7 ha, với chiều dài 275 m mặt biển, bao gồm 5 toà căn hộ khách sạn và 8 biệt thự mặt tiền biển.

 

Được biết, Hội An Golden Sea có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.000 tỷ đồng, khởi công năm 2019 và kế hoạch hoàn thành năm 2021. Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Năm Sao - doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái của đại gia Đường "bia". Sau thời gian thi công nhưng vẫn chưa hoàn thành theo cam kết, ngày 13/4/2022, UBND tỉnh Quảng Nam đã điều chỉnh tiến độ hoàn thành của Hoi An Golden Sea đến tháng 7/2023. 

Ghi nhận của người viết tại thời điểm tháng 4/2025, dự án không có dấu hiệu thi công. Nhiều hạng mục đã có dấu hiệu xuống cấp do bỏ hoang thời gian dài. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đang xây dựng dở phần thô của 2 tòa nhà và một tòa lâu đài ở sát bãi biển.  

Tháng 9/2024, CTCP Đầu tư Năm Sao đã có văn bản xin gia hạn sử dụng đất tại thời điểm cấp giấy phép xây dựng để kịp tiến độ thực hiện dự án Hội An Golden Sea. Theo đó, Năm Sao xin nộp hồ sơ xin gia hạn sử dụng đất đến ngày 1/2/2058.

Năm Sao cho biết, vào tháng 12/2016, Quảng Nam đã phê duyệt giá đất tính tiền sử dụng đất nộp một lần, sau đó chuyển sang thuê đất nộp tiền một lần để kinh doanh bất động sản du lịch. Doanh nghiệp đề nghị tỉnh xác định con số cụ thể để Năm Sao có cơ sở và khả năng thực hiện. Cũng theo Năm Sao, tính đến tháng 5/2017, doanh nghiệp đã nộp đầu đủ 60 tỷ đồng tiền chênh lệch giữa tiền thuê đất và tiền sử dụng đất.

Tính đến tháng 9/2024, đã 3 năm doanh nghiệp thiếu thủ tục giấy phép xây dựng nên phải ngừng thi công, điều này dẫn đến không đủ pháp lý để vay vốn ở ngân hàng. Ngoài ra, dự án còn chậm tiến độ do một số yếu tố khách quan như Covid-19 và các chính sách pháp lý.

Tòa lâu đài xây thô dở dang tại dự án. Tập đoàn Hòa Bình từng có kế hoạch công khai đấu giá các tòa lâu đài có gạch ốp lát và toàn bộ phần mái được dát vàng với giá đề nghị khởi điểm khoảng 230 tỷ đồng.

Tháng 5/2024, Ngân hàng TNHH Indovina (IVB) đã rao bán các khoản nợ có tài sản đảm bảo của nhóm doanh nghiệp ông Nguyễn Hữu Đường, bao gồm Năm Sao, CTCP Đường Man và CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Hòa Bình Xanh. Trong đó, Năm Sao nợ IVB gần 310 tỷ đồng (tính đến 30/4/2024) và thế chấp bằng bất động sản tại Hội An với giá trị 500 tỷ đồng.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/hien-trang-khu-nghi-duong-hoi-an-golden-sea-cua-dai-gia-duong-bia-43202533092042939.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Hà Nội đấu giá khu đất hơn 2.100 m2 làm nhà ở tại huyện Thường Tín, khởi điểm 62,12 tỷ đồng Hà Nội đấu giá khu đất hơn 2.100 m2 làm nhà ở tại huyện Thường Tín, khởi điểm 62,12 tỷ đồng
Đấu giá - Đấu thầu 22:20 | 12/04/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
ĐHĐCĐ Lideco: Sáp nhập tỉnh thành sẽ không ảnh hưởng đến các dự án bất động sản, đang lỗ chứng khoán sau khi Mỹ áp thuế
ĐHĐCĐ Lideco: Sáp nhập tỉnh thành sẽ không ảnh hưởng đến các dự án bất động sản, đang lỗ chứng khoán sau khi Mỹ áp thuế
Ban lãnh đạo Lideco cho biết tại thời điểm trước khi Mỹ áp thuế, danh mục chứng khoán của doanh nghiệp có lãi, song hiện nay đang lỗ khoảng 7 tỷ. Trong 5 năm tới, Lideco vẫn sẽ xoay quanh bất động sản, nhưng khó xác định được định hướng cụ thể bởi kinh doanh bất động sản hiện rất khó khăn.
ĐHĐCĐ Gelex: Thương vụ hợp tác với Frasers sẽ phản ánh hiệu quả trong 4 - 5 năm tới, nghiên cứu cùng đối tác phát triển bất động sản thương mại
ĐHĐCĐ Gelex: Thương vụ hợp tác với Frasers sẽ phản ánh hiệu quả trong 4 - 5 năm tới, nghiên cứu cùng đối tác phát triển bất động sản thương mại
Cả nước còn 28 tỉnh và 6 thành phố trực thuộc Trung ương Cả nước còn 28 tỉnh và 6 thành phố trực thuộc Trung ương
Liên kết nổi bật