Vào thời điểm mở thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện KĐT Hàm Nghi, có hai doanh nghiệp tham gia nộp hồ sơ là CTCP Vinhomes và Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và Phát triển thương mại Việt An.
Giá BĐS tại Việt Nam đã tăng 59% trong giai đoạn 2019 - 2024, cao hơn cả Mỹ, Australia, Nhật Bản, Singapore. Theo TS Cấn Văn Lực, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là việc "thổi giá, làm giá, té nước theo mưa" vẫn còn tồn tại.