Theo Bộ Xây dựng, vẫn còn một số tỉnh, thành phố chưa phê duyệt hoặc điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, chưa phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 và Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022.
Kế hoạch trong giai đoạn 2021 - 2025, TP Cần Thơ sẽ cần khoảng 48.755 tỷ đồng để hoàn thành hơn 5,3 triệu m2 sàn nhà ở mới, tương đương khoảng 38.892 căn. Trong đó 33,2% diện tích sàn là nhà ở thương mại.
Giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh Khánh Hòa dự kiến tăng tối thiểu 2.047.971 m2 diện tích nhà ở thương mại, tương đương 20.480 căn. Tỉnh định hướng phát triển nhà ở thương mại theo dự án, đa dạng các loại hình nhà ở, bao gồm nhà chung cư, nhà ở liền kề, biệt thự.
Theo chuyên gia, những tâm lý e ngại kể từ năm 2022 khiến kênh trái phiếu phát triển chậm, song bối cảnh hiện nay đã khác. Nhà nước đang thúc đẩy xếp hạng tín nhiệm trái phiếu, nếu thực hiện tốt nhà đầu tư sẽ có thêm cơ sở để đánh giá mức độ rủi ro. Đây có thể trở thành kênh hiệu quả giúp những người vốn nhỏ tham gia đầu tư bất động sản.