Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Gia Lâm có một số dự án như CCN Phú Thị - Giai đoạn 2 của CTCP Phát triển Fuji Hà Nội, Khu đô thị Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park)...
Năm 2026, Avison Young dự báo lực cầu vẫn chủ yếu dựa trên khả năng hấp thụ thực tế thay vì đầu cơ. Nguồn cung tiếp tục duy trì ở mức cao, với khoảng 13.360 căn hộ dự kiến mở bán trong năm sau.