Khánh Hoà duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị của Sun Group

Vừa qua, Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hoà đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị mới Tu Bông. Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là liên danh Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc - Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long, theo Báo Khánh Hoà. 

Dự án có quy mô hơn 2.579 ha, thuộc địa bàn các xã Vạn Thắng, Tu Bông và Đại Lãnh. Quy hoạch có phía nam và đông giáp vịnh Vân Phong, phía tây và bắc giáp khu vực đồi núi. Thời hạn lập quy hoạch chia thành 2 giai đoạn, gồm ngắn hạn đến năm 2030 và dài hạn đến năm 2040.

Khu vực lập quy hoạch được định hướng phát triển thành khu đô thị mới cao cấp, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gồm nhà ở thương mại, đất ở, công trình dịch vụ - du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú cùng hệ thống trường học, y tế, trung tâm thương mại, công viên chuyên đề, cảng tàu khách du lịch.

Tính chất khu vực được xác định là khu đô thị, dịch vụ, tài chính và văn phòng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 74.700 người. Quy mô khách du lịch và lưu trú sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập quy hoạch chi tiết.

Cơ cấu các sản phẩm gồm khoảng 1.000 căn liên kế, 600 biệt thự, 3.810 căn hộ chung cư, 1.130 căn hộ xã hội và nhiều hạng mục dịch vụ, du lịch, công trình công cộng.

Trước đó vào tháng 6/2025, Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Tu Bông tại Khu kinh tế Vân Phong, do liên danh Mặt trời Phú Quốc - Mặt trời Hạ Long (thuộc Tập đoàn Sun Group) làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư hơn 43.000 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 2.812 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ quý II/2025 - quý IV/2034.

Trong quy mô sử dụng đất hơn 2.579 ha, có khoảng 622 ha đất hình thành từ lấn biển và 7 ha đất phát triển nhà ở xã hội. Tại dự án này, không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trong phạm vi 200 m tính từ ranh giới khu đất quốc phòng trở ra xung quanh và tại khu vực thuộc biên giới biển.