Khu dân cư của Hano-Vid tại TP Sơn La đang triển khai tới đâu?

Sở Xây dựng tỉnh Sơn La vừa nhận được văn bản của CTCP Bất động sản Hano-Vid đề nghị xác nhận đủ điều kiện huy động vốn thực hiện dự án Khu dân cư lô số 3A, dọc suối Nậm La, TP Sơn La.

Sau khi rà soát, Sở Xây dựng cho biết, bên cạnh văn bản đề nghị thông báo đủ điều kiện huy động vốn của Chủ đầu tư, dự án này đã được UBND tỉnh Sơn La chấp thuận chủ trương đầu tư; hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt theo quy định; dự án đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (dự án có quỹ đất sạch, thực hiện lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất); đã có biên bản bàn giao mốc giới của dự án.

Trên cơ sở đó, Sở xác nhận dự án Khu dân cư lô số 3A do Hano-Vid làm chủ đầu tư đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hoặc vốn vay từ tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính đang hoạt động tại Việt Nam.

Sở Xây dựng cũng nhấn mạnh, bất động sản thuộc dự án chưa đủ các điều kiện đảm bảo đưa vào kinh doanh. Do đó Hano-Vid chỉ được thực hiện kinh doanh bất động sản khi đảm bảo các điều kiện theo quy định.

Bên cạnh đó, việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết đều phải thông qua hợp đồng.

Ngoài ra, Chủ đầu tư và bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết chỉ được phân chia lợi nhuận (bằng tiền hoặc cổ phiếu) trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Trước đó, vào tháng 10/2020, UBND tỉnh Sơn La đã duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời công nhận chủ đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư lô số 3A đối với Hano-Vid. Đến tháng 11/2020, doanh nghiệp được bàn giao đất và xác nhận hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đối với dự án.

Dự án có tổng diện tích gần 1,7 ha, phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng, phía Đông giáp đường kè suối Nậm La, phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng, phía Nam giáp dự án khu dân cư Hồ Sanh.

Về cơ cấu sử dụng đất, tại dự án có 99 lô đất ở đô thị (hơn 1 ha); đất thương mại, dịch vụ (202 m2); đất hạ tầng kỹ thuật (6.042 m2) và đất công viên, cây xanh (376 m2). Hano-Vid trúng đấu giá quyền sử dụng đất với số tiền hơn 111 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Hano-Vid được thành lập năm 2010, có trụ sở tại 430 Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Đây cũng là địa chỉ của dự án khu chung cư Goldsilk Complex do Hano-Vid đầu tư từ năm 2016.

Doanh nghiệp được thành lập bởi ba pháp nhân là CTCP Dệt Hà Đông, Tổng CTCP Dệt may Hà Nội và CTCP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group, nay là TNG Holdings) với vốn điều lệ ban đầu 771,5 tỷ đồng.

Theo thông tin đăng ký thay đổi hồi tháng 3/2020, vốn điều lệ của doanh nghiệp đã tăng lên 3.544 tỷ đồng. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Thế Đạt.

Quỹ đất của Hano-Vid rộng tới đâu?

Trong khoảng hai năm trở lại đây, cái tên Hano-Vid nổi lên trên thị trường bất động sản khi trúng thầu hàng loạt dự án lớn nhỏ trên cả nước, đặc biệt tại khu vực miền Trung và miền Bắc.

Trong tháng 1/2019, UBND tỉnh Cao Bằng đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Phát triển đô thị số 10A, phường Sông Hiến (tổng mức đầu tư hơn 438 tỷ đồng) theo hình thức chỉ định thầu.

Tháng 1/2020, Hanoi-Vid là doanh nghiệp được chỉ định làm nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư khu dân cư tại quĩ đất giáp mặt đường Âu Cơ, TP Yên Bái. Dự án có quy mô 4,33 ha, tổng vốn đầu tư hơn 247 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2020 – 2021.

Cũng trong tháng này, UBND tỉnh Đắk Nông đã có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư tổ 3, phường Nghĩa Phú. Theo đó, nhà đầu tư được chỉ định thầu dự án là Hano-Vid.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích 42,87 ha; thời gian xây dựng, hoàn thành công trình là 36 tháng. Tổng mức đầu tư thực hiện dự án do nhà đầu tư đề xuất gần 685 tỷ đồng.

Tại Hà Tĩnh, đầu năm 2020, Hano-Vid cũng là một trong hai doanh nghiệp trúng sơ tuyển dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 2 với tổng diện tích đất sử dụng là 14,57 ha, tổng mức đầu tư hơn 403 tỷ đồng.

Tháng 4/2020, doanh nghiệp này là nhà đầu tư trúng thầu dự án Khu dân cư tổ 6, tổ 7 phường Đậu Liêu, thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh theo hình thức chỉ định thầu. Tổng chi phí thực hiện dự án gần 324 tỷ đồng, tổng diện tích đất quy hoạch hơn 8 ha.

Đến tháng 7/2020, Hano-Vid tiếp tục là đơn vị trúng thầu dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 tại huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh. Dự án có tổng diện tích 10,8 ha, tổng vốn đầu tư là 799 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất).

Tiếp đó, tháng 8/2020, Hano-Vid là nhà đầu tư được chỉ định thầu thực hiện dự án Khu dân cư tại thôn Đạm Thủy, xã Thủy An, thị xã Đông Triều. Dự án này được triển khai trên diện tích 9,8 ha với tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 522 tỷ đồng.

Đầu năm 2021, liên danh Hano-Vid - CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Long Vân 2 tại phường Trần Quang Diệu,TP Quy Nhơn. Dự án có quy mô 36 ha với tổng mức đầu tư dự kiến gần 2.457 tỷ đồng.

Tại Bình Định, Hano-Vid còn trúng thầu Khu đô thị mới Cẩm Văn tại phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn. Dự án có quy mô 42,5 ha; tổng vốn đầu tư gần 872 tỷ đồng.

Tháng 2/2021, tại TP Bắc Kạn, liên danh TNR Holdings Việt Nam - Hano-Vid được chấp thuận đầu tư Khu dân cư Đức Xuân 4 với quy mô gần 8 ha, tổng mức đầu tư 97 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong quý III/2021 - quý IV/2022.

Cũng trong tháng 2, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định giao đất cho Hano-Vid để thực hiện dự án Khu đô thị thị trấn Lam Sơn - Giai đoạn II tại xã Thọ Xương, huyện Thọ Xuân (đợt 1). Dự án có quy mô 10,4 ha, tổng mức hơn 148 tỷ đồng, Hano-Vid được chỉ định thầu vào tháng 8/2019.