Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn và phường Đông Tân, TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa; diện tích khoảng 36,7 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 6.000 người.
Golf & Resort La Brise có quy mô hơn 200 ha, được đầu tư bởi Sunwin. Doanh nghiệp này có Chủ tịch là ông Hoàng Văn Dương, người đồng thời là Chủ tịch của CTCP Hoàng Thịnh Đạt - ông lớn bất động sản công nghiệp ở Nghệ An.