Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên sẽ có thêm trường tiểu học cao ba tầng

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Việt Hưng tỷ lệ 1/500 tại ô quy hoạch ký hiệu NT-08 thuộc địa phận phường Giang Biên, quận Long Biên.

Khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch có diện tích khoảng 6.027 m2, phía đông bắc giáp trường tiểu học hiện có; phía tây bắc giáp đất trống; phía đông nam giáp đường quy hoạch có mặt cắt rộng 21,5 m; phía tây nam giáp đường quy hoạch có mặt cắt rộng 13,5 m.

Theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Việt Hưng, khu đất được xác định chức năng là đất nhà trẻ, mầm non với diện tích khoảng 6.045 m2, mật độ xây dựng 30%, tầng cao hai tầng, hệ số sử dụng đất 0,6 lần.

Nay điều chỉnh bổ sung chức năng trường tiểu học tại ô quy hoạch ký hiệu NT-08; điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất gồm: Diện tích ô đất 6.027 m2, mật độ xây dựng 40%, tầng cao ba tầng và một tầng hầm, hệ số sử dụng đất 0,94 lần. Điều chỉnh tên, ký hiệu ô quy hoạch từ NT-08 thành ô quy hoạch ký hiệu LC1.

Mạng lưới giao thông, hạ tầng kỹ thuật cơ bản giữ nguyên theo quy hoạch phân khu đô thị N10 đã được phê duyệt.

TP Hà Nội cho biết mục tiêu của việc điều chỉnh cục bộ chức năng quy hoạch sử dụng đất nhằm khai thác, sử dụng hiệu quả quỹ đất hiện có; bổ sung công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu phục vụ cộng đồng dân cư khu vực.

Các nội dung khác không thuộc phạm vi điều chỉnh cục bộ ô đất này được giữ nguyên theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Việt Hưng tỷ lệ 1/500 và quy hoạch phân khu đô thị N10 tỷ lệ 1/2.000 được duyệt.

Thành phố giao quận Long Biên chủ trì phối hợp với CTCP Giáo dục Thiên đường trẻ thơ tổ chức công bố công khai quy hoạch, đồng thời phối hợp với Thanh tra Sở Xây dựng chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.

Khu đô thị mới Việt Hưng được phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 1/2004, nằm về phía đông bắc TP Hà Nội, thuộc địa phận thị trấn Đức Giang, xã Việt Hưng và xã Giang Biên, huyện Gia Lâm (nay là quận Long Biên).

Khu đất quy hoạch khu đô thị rộng khoảng 210 ha, dự kiến dân số hơn 26.000 người.

Trong đó, đất xây dựng các công trình cấp thành phố và khu vực hơn 66 ha, đất ở gần 120 ha, đất cây xanh cách ly, đất hành lang,.. rộng hơn 24 ha và các loại đất khác.

Tháng 7/2020, UBND TP Hà Nội cũng đã điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Việt Hưng, tỷ lệ 1/500 tại các ô quy hoạch DX-12, CXCL-13. Quy mô khu đất nghiên cứu điều chỉnh khoảng 11.015 m2.

Việc điều chỉnh này nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2.000 được duyệt và Quy hoạch chi tiết Khu đo thị mới Việt Hưng tỷ lệ 1/500 đã được duyệt về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đảm bảo phù hợp theo định hướng phát triển đô thị và bổ sung tiện ích hạ tầng kỹ thuật đô thị phục vụ cho cộng đồng dân cư khu vực.

Hà Nội quyết định điều chỉnh chỉ giới đường đỏ một số tuyến trên địa bàn quận, trong đó có tuyến đường 25m từ khu TTTM Gia Thụy đến đường 40 m Khu đô thị mới Việt Hưng (đoạn từ phố Hoa Lâm đến phố Kim Quan).

Đây là một trong các dự án trọng điểm của quận Long Biên và phường Việt Hưng, trong tương lai sẽ là tuyến kết nối quy hoạch hạ tầng đô thị của quận với nội thành Hà Nội qua cầu Trần Hưng Đạo. Đồ án tuyến đường liên quan đến các tổ dân phố số 3, số 6, số 5 và số 7.