Khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch tâm linh - sinh thái Tây Yên Tử thuộc địa giới hành chính của thị trấn Tây Yên Tử, huyện Sơn Động với quy mô khoảng 188,68 ha.
Theo chuyên gia, khả năng giúp nhiều nhóm dân cư tiếp cận được nhà ở, việc làm và các tiện ích trong một đô thị bền vững mới là mục tiêu cốt lõi của TOD.