Khu nhà ở Văn Phú tại thị trấn Gia Bình sẽ có công trình điểm nhất là công trình hỗn hợp (thương mại, dịch vụ, văn phòng, chung cư...) cao tối đa 9 tầng.
Những năm gần đây xu hướng phát triển các dự án lấn biển đang trở nên rõ nét. Theo chuyên gia, các dự án lấn biển chỉ bền vững khi chủ đầu tư có đủ tài chính để theo đuổi đến cùng, bởi mô hình này luôn phức tạp và đòi hỏi năng lực cao hơn nhiều so với trên đất liền.