Cận cảnh khu quy hoạch công viên 7.500 tỷ đồng, rộng gấp 9 lần Thảo Cầm Viên ở TP HCM

Hải Quân 07:00 | 20/12/2024
Một khu đất rộng 150 ha tại quận 12, TP HCM, được quy hoạch làm công viên với tổng mức đầu tư khoảng 7.500 tỷ đồng.

Dự án công viên tại quận 12, TP HCM có vị trí tại hai phường bao gồm Thạnh Xuân và phường Thới An, dự án này được lập quy hoạch từ năm 1999. Đến nay, theo Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng Hạ tầng Đô thị TP HCM, giai đoạn 2024 - 2030, thành phố sẽ thực hiện đầu tư hai dự án công viên với quy mô trên 120 ha, trong đó có khu công viên cây xanh quy mô 150 ha, tại quận 12.

Theo lãnh đạo quận, khu vực quy hoạch công viên cây xanh này có hiện trạng chủ yếu là đất trống và nhà dân thưa thớt, vì vậy rất phù hợp phát triển thành công viên đa chức năng, quy mô lớn, phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giải trí, thưởng lãm ngày càng cao của người dân. Qua đó, góp phần tạo điểm nhấn và cảnh quan, thúc đẩy phát triển quận 12 và khu vực.

Dù được quy hoạch từ năm 1999, song dự án này hiện nay vẫn chưa được thực hiện. Lý giải về việc này, lãnh đạo quận cho biết, công viên này chậm được triển khai là do công viên có diện tích lớn, nằm trên địa bàn hai phường. Khu vực công viên chưa có quy hoạch 1/2000 nên trong quá trình triển khai phải chờ điều chỉnh quy hoạch, dẫn đến thủ tục chậm.

TP HCM giao quận 12 nghiên cứu phối hợp thi tuyển thiết kế, trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố, từ đó quận đề xuất TP điều chỉnh quy hoạch khu vực này. Tổng mức đầu tư của dự án này là khoảng 7.500 tỷ đồng. Trong ảnh là một tuyến đường hiện hữu bên trong khu vực quy hoạch công viên. Theo ghi nhận của người viết, hạ tầng khu vực này hiện cũng chưa được đầu tư đồng bộ, khiến việc đi lại khá khó khăn.

 Đường dẫn vào khu vực làm dự án công viên 150 ha.

Với diện tích quy hoạch là 150 ha, đây sẽ là một trong những công viên có quy mô rộng nhất TP HCM (chỉ sau công viên Sài Gòn Safari 485 ha), quy mô này rộng gấp 9 lần Thảo Cầm Viên (17 ha) và 7,5 lần công viên bờ sông Sài Gòn.

 Được biết, TP HCM sẽ bổ sung vốn trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 và bố trí vốn để quận giải phóng mặt bằng với 444 hộ bị ảnh hưởng.

Theo Tạp chí Xây dựng, để cải tạo được không gian xanh trong đô thị, TP HCM lập kế hoạch giai đoạn 2024 - 2025 sẽ phát triển tối thiểu 68 ha công viên công cộng, tối thiểu 4 ha mảng xanh công cộng, trồng mới và cải tạo 12.000 cây xanh. Giai đoạn 2026 - 2030 sẽ tập trung đầu tư các công viên quy mô lớn tại TP Thủ Đức, quận 12, huyện Củ Chi và Hóc Môn để đảm bảo chỉ tiêu cây xanh công cộng trên địa bàn thành phố đến năm 2030 đạt không dưới 1 m2/ người.

Sở Xây dựng cho biết, để thực hiện chỉ tiêu cây xanh trong giai đoạn 2020 - 2025, thành phố cần thực hiện 55 dự án với tổng kinh phí ước tính 4.480 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến nay mới có 9 dự án với tổng diện tích là 36,1 ha có trong trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 được giao nhiệm vụ đề xuất chủ trương đầu tư, trong đó mới có 4 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng diện tích là 18,7 ha và kinh phí là 1.591 tỷ đồng.

Đồng thời, Sở này kiến nghị, trong trường hợp Thành phố không cân đối, bố trí đủ vốn để đầu tư các dự án xây dựng công viên sẽ phải điều chỉnh chỉ tiêu đạt không dưới 0,61m2/người, đạt 72% chỉ tiêu đề ra. Do đó, đề suất bổ sung thực hiện 46 dự án với kinh phí 2.664 tỷ đồng.

Không chỉ riêng lĩnh vực công viên cây xanh mà các lĩnh vực thuộc công trình công cộng, cũng rất khó kêu gọi nhà đầu tư tham gia, hoặc nhà đầu tư đã tham gia nhưng kéo dài nhiều năm. Đơn cử như dự án trồng cây phủ xanh tại công viên Sài Gòn Safari (giai đoạn 2) được phê duyệt từ năm 2011 sẽ thực hiện trồng trên 100.000 cây xanh để phủ xanh 220 ha. Nhưng đến ngày 1/3/2024, Sở Xây dựng đã phải ra quyết định hủy bỏ Dự án theo chủ trương của UBND TP HCM, sau đó tiếp tục lập dự án mới tại vị trí này.


Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/can-canh-khu-quy-hoach-cong-vien-7500-ty-dong-rong-gap-9-lan-thao-cam-vien-o-tp-hcm-4320241219145438578.htm

Quy hoạch
Tin giờ chót
2 phương án làm metro TP HCM - Thủ Dầu Một 2 phương án làm metro TP HCM - Thủ Dầu Một
Quy hoạch 21:14 | 01/06/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Tập đoàn BGI muốn mua lại khu đô thị 30 ha ở Bắc Giang từ nhóm TSG Group
Tập đoàn BGI muốn mua lại khu đô thị 30 ha ở Bắc Giang từ nhóm TSG Group
BGI đang lên kế hoạch rót 256 tỷ để trở thành công ty mẹ của Bất động sản Việt Yên - chủ đầu tư khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, Bắc Giang.
Chủ tịch Everland: Câu chuyện đặc khu đang nóng trở lại, dự án Vân Đồn sẽ còn nhiều tiềm năng tăng giá
Chủ tịch Everland: Câu chuyện đặc khu đang nóng trở lại, dự án Vân Đồn sẽ còn nhiều tiềm năng tăng giá
2 phương án làm metro TP HCM - Thủ Dầu Một 2 phương án làm metro TP HCM - Thủ Dầu Một
Liên kết nổi bật