Tổng giá trị bất động sản thế chấp tại các ngân hàng thông thường chiếm một tỷ lệ rất lớn trong tổng tài sản đảm bảo cho những khoản vay. Tài sản bảo đảm là bất động sản không phải lúc nào cũng dễ xử lý.
Thống kê của Savills, trong năm qua, cả chung cư sơ cấp và thứ cấp tại TP HCM đều tăng giá mạnh. Dù quý III ghi nhận giảm nhẹ do các ưu đãi lớn tại một số dự án nhằm giải phóng hàng tồn kho, song xu hướng chung vẫn duy trì đà tăng trưởng.