Việc các bán ký kết hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai thực chất là việc các nhà đầu tư huy động vốn từ những người có nhu cầu mua nhà ở.
Theo Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, khi giá bất động sản vượt khả năng chi trả của người dân, sản phẩm bán ra mà không có ai mua, ngành địa ốc sẽ rơi vào tình cảnh giảm giá, suy thoái, điều này là cực kỳ nguy hiểm.