Kosy muốn đầu tư khu đô thị gần 50 ha ở TP Quảng Ngãi

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi vừa qua nhận được công văn của Sở TN&MT về việc tham gia góp ý dự án khu đô thị mới do CTCP Kosy (mã: KOS) đề xuất.

Cụ thể, Kosy đề xuất đầu tư khu đô thị mới có diện tích 48,57 ha tại tại phường Quảng Phú, TP Quảng Ngãi.

Theo Sở Xây dựng, đối chiếu đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phía tây phường Quảng Phú, TP Quảng Ngãi, vị trí đề xuất đầu tư thuộc khu vực định hướng quy hoạch nhóm nhà ở, đất dịch vụ công cộng đô thị, đất dịch vụ công cộng đơn vị ở, đất y tế, đất hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, đất cây xanh, mặt nước. 

Dự án khu đô thị mới tại phường Quảng Phú cơ bản phù hợp với mục đích sử dụng đất của quy hoạch phân khu đã được duyệt.

Tại dự án, Kosy đề xuất xây dựng 291 căn nhà, diện tích đất hơn 3,2 ha, trong đó, nhà ở liền kề 84 lô, chiều cao 4 tầng; nhà ở kết hợp thương mại (shophouse) 207 lô với chiều cao 5 tầng.

Sở Xây dựng đề nghị nhà đầu tư căn cứ quy định tại điều 41 Nghị định số 43 của Chính phủ và quy hoạch phân khu 1/2000 được phê duyệt, xác định các tuyến đường cấp khu vực trở lên, các tuyến đường cảnh quan chính để đề xuất các lô đất phải đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo đúng quy định. Bên cạnh đó, xác định tổng số ngôi nhà ở phải đầu tư xây dựng, tổng diện tích xây dựng và diện tích sàn xây dựng.

Kosy là một thành viên của Tập đoàn Kosy, được thành lập vào tháng 3/2008 với vốn điều lệ 120 tỷ đồng. Ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông thủy lợi,...

Tại lần thay đổi đăng ký doanh nghiệp gần nhất tháng 12/2021, Kosy tăng vốn điều lệ từ hơn 1.650 tỷ đồng lên gần 2.165 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật đồng thời làm Chủ tịch HĐQT của Kosy là ông Nguyễn Việt Cường.

Kosy hiện đang làm chủ đầu tư một số dự án như: Khu đô thị Kosy Lào Cai, Khu đô thị Kosy Sông Công (Thái Nguyên), Khu đô thị Kosy Bắc Giang, Khu đô thị Kosy Gia Sàng (Thái Nguyên), Khu dân cư đô thị Cầu Gồ (Bắc Giang) và nhiều dự án khác.

Từ năm 2021 đến nay, Kosy "đổ bộ" nhiều địa phương ở phía nam tìm hiểu cơ hội đầu tư, đăng ký hoặc trúng thầu đầu tư nhiều dự án. Cụ thể, hồi đầu năm 2021, UBND tỉnh Quảng Bình có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại Đá Lả, thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh.

Dự án có diện tích sử dụng đất 6,5 ha với tổng mức đầu tư 285 tỷ đồng. Nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Công ty TNHH Thông Ngân và CTCP Kosy. Thời gian thực hiện dự án là 37 tháng, trong đó thời gian đầu tư hạ tầng kỹ thuật là 18 tháng.

Cũng trong năm 2021, UBND tỉnh Kon Tum có văn bản thống nhất chủ trương cho Kosy khảo sát, tìm hiểu cơ hội đầu tư dự án Khu đô thị - dịch vụ Sao Mai.

Về dự án này, hồi tháng 4/2019, UBND tỉnh Kon Tum đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị - dịch vụ Sao Mai với diện tích khoảng 60 ha, thuộc thôn 2 và thôn 4, xã Hòa Bình.

Về tính chất, đây là khu vực cửa ngõ phía nam của TP Kon Tum, nơi tập trung các công trình dịch vụ thương mại phục vụ đô thị và KCN Sao Mai; khu ở công nhân KCN, khu dân cư đô thị và các công trình công cộng phục vụ khu ở,...

Tại Bạc Liêu, Kosy là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới phường 8, TP Bạc Liêu. 

Dự án Khu đô thị mới phường 8 nằm trong danh mục các dự án phải thu hồi đất trong năm 2021 trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu với quy mô hơn 49 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.111 tỷ đồng.

Tại dự án, đất xây dựng nhà ở có tổng diện tích hơn 18 ha, trong đó, đất ở biệt thự gồm 66 lô với diện tích hơn 1,4 ha; đất ở chia lô liền kề gồm 1.312 lô với diện tích hơn 13,2 ha; đất nhà ở xã hội gồm 795 căn với diện tích hơn 3,7 ha,...Dự kiến dân số khu vực khoảng 9.000 người.