Liên danh do thành viên Vingroup đứng đầu làm khu tổ hợp cảng Cái Mép Hạ gần 8 tỷ USD

Theo quyết định, liên danh 5 doanh nghiệp được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu tổ hợp cảng Cái Mép Hạ hạ lưu, Trung tâm logistics và Khu chức năng công nghiệp, đô thị, dịch vụ. Dự án có tổng vốn hơn 204.658 tỷ đồng (khoảng 7,9 tỷ USD), thời hạn hoạt động 70 năm.

Liên danh gồm Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ (thành viên Vingroup), Công ty TNHH Kinh doanh tổng hợp Đất Lành, Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình, Công ty TNHH Dịch vụ tổng hợp Bình Minh Mới và Công ty CP Hương Hải - Quảng Ngãi. Trong đó, Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ là đại diện liên danh.

Tổ hợp rộng khoảng 2.537 ha tại phường Tân Phước và Tân Hải, được chia thành ba phân khu chức năng thuộc khu thương mại tự do gắn với cảng biển Cái Mép Hạ. Trong đó, khu bến cảng container Cái Mép Hạ (phân khu số 3) hạ lưu rộng hơn 780 ha, vốn đầu tư khoảng 153.546 tỷ đồng. Phân khu này dự kiến xây dựng 33 bến cảng với tổng chiều dài cầu bến khoảng 12 km, có khả năng tiếp nhận tàu trọng tải đến 250.000 DWT và công suất thiết kế khoảng 23 triệu TEU mỗi năm.

Trung tâm logistics Cái Mép Hạ (phân khu số 7) rộng 906 ha, vốn đầu tư hơn 28.601 tỷ đồng, được quy hoạch hệ thống kho bãi, bãi container và hạ tầng giao thông chuyên dụng. Phân khu còn lại (phân khu số 8) là khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ rộng hơn 850 ha, vốn đầu tư trên 22.509 tỷ đồng, gồm khu công nghiệp công nghệ cao, khu đô thị, thương mại, dịch vụ và không gian cây xanh.

Theo phương án tài chính, tổng vốn đầu tư dự án hơn 204.658 tỷ đồng, trong đó vốn góp của liên danh chiếm 15%, tương đương 30.698 tỷ đồng; 85% còn lại được huy động từ các tổ chức tín dụng và nguồn vốn hợp pháp khác.

Dự kiến năm 2027 dự án hoàn tất các thủ tục giao đất, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng và bồi thường giải phóng mặt bằng. Nhà đầu tư phải thực hiện giải ngân tối thiểu 50.000 tỷ đồng trong 10 năm đầu kể từ khi được bàn giao đất, mặt nước trên thực địa. Toàn bộ công trình phải hoàn thành trong thời hạn tối đa 20 năm kể từ thời điểm này.

Theo kế hoạch phân kỳ, khu cảng container sẽ ưu tiên đầu tư 3 bến đầu tiên, sau đó triển khai 30 bến còn lại trong giai đoạn 2030-2035. Trung tâm logistics và khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ dự kiến hoàn thành hạ tầng cơ bản vào năm 2030, tiến tới hoàn thiện toàn bộ công trình và đưa vào hoạt động năm 2035.

Liên danh nhà đầu tư không được chuyển nhượng dự án trong 10 năm kể từ ngày được bàn giao đất, mặt nước trên thực địa. Trường hợp không đáp ứng các cam kết về tiến độ và giải ngân, dự án có thể bị thu hồi các ưu đãi đặc thù về thuế, tiền thuê đất và khấu hao theo quy định.

Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ hiện cũng là chủ đầu tư khu đô thị lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise, quy mô khoảng 2.870 ha.

Khu thương mại tự do (Free Trade Zone - FTZ) gắn với cảng biển Cái Mép Hạ được TP HCM thành lập tháng 7/2026, có quy mô khoảng 4.174 ha, nằm tại phường Tân Phước và Tân Hải. Khu vực được quy hoạch thành ba nhóm chức năng chính với 8 phân khu gồm trung tâm logistics, khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ và hệ thống cảng container, cảng thủy nội địa và hạ tầng kết nối.

Khu thương mại tự do này được định hướng phát triển gắn với cụm cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải, cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ và sân bay Long Thành, hướng đến hình thành đầu mối kết nối sản xuất, thương mại và dịch vụ quốc tế, thu hút các tập đoàn logistics, hàng hải và sản xuất có giá trị gia tăng cao.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)