Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm hoàn tất nghĩa vụ tài chính hơn 17.500 tỷ đồng

Theo công bố chính thức từ Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR), đối tác hợp tác phát triển dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm, chủ đầu tư dự án là Lotte Properties HCMC đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính về đất đai với số tiền 17.569 tỷ đồng vào ngày 31/7.

Theo doanh nghiệp, việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai là cột mốc quan trọng, giúp dự án có thêm nền tảng pháp lý để bước sang các giai đoạn triển khai tiếp theo. Sau khi hoàn tất khoản thanh toán này, liên doanh phát triển dự án gồm Lotte Properties HCMC và Phát Đạt đang thúc đẩy các công việc liên quan đến xây dựng và phát triển dự án.

Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm được phát triển trên khu đất 2A thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (nay thuộc phường An Khánh, TP HCM), gồm 6 lô đất từ 2-1 đến 2-6. Dự án có diện tích khoảng 7,54 ha, được quy hoạch thành tổ hợp đô thị đa chức năng với các khối văn phòng hạng A, trung tâm thương mại - bán lẻ, khu dịch vụ, lưu trú và không gian công cộng.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án khoảng 60.000 tỷ đồng. Trong đó, Phát Đạt tham gia đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng. Theo thỏa thuận hợp tác, Phát Đạt tham gia đồng phát triển hợp phần nhà ở tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6; đồng thời giữ vai trò phát triển hai khối cao ốc thương mại 2-1 và 2-3, cùng khối đế gồm bốn tầng thương mại - dịch vụ và các tầng hầm.

Trước đó, Lotte Properties HCMC và Phát Đạt đã ký thỏa thuận hợp tác phát triển dự án. Theo thỏa thuận, Phát Đạt tham gia với tỷ lệ sở hữu 35%, đồng phát triển các hợp phần nhà ở tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6; đồng thời giữ vai trò phát triển hai khối cao ốc thương mại 2-1 và 2-3, cùng khối đế gồm bốn tầng thương mại - dịch vụ và các tầng hầm trong tổ hợp Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm.

Sự tham gia của Phát Đạt giúp dự án có thêm nguồn lực và kinh nghiệm triển khai tại thị trường trong nước, trong khi Lotte đóng vai trò cung cấp kinh nghiệm phát triển các tổ hợp thương mại - đô thị theo mô hình quốc tế.

Hồi tháng 6/2025, UBND TP HCM đã phê duyệt giá đất cụ thể của dự án với tổng giá trị hơn 16.190 tỷ đồng, tạo cơ sở để chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Việc hoàn tất khoản tiền sử dụng đất diễn ra trong bối cảnh Thủ Thiêm đang được định hướng trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ mới của TP HCM. Khu vực này thu hút nhiều dự án quy mô lớn nhờ vị trí liền kề trung tâm hiện hữu, quỹ đất ven sông và hệ thống hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện.

Với quy mô đầu tư lớn, Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm được kỳ vọng bổ sung thêm nguồn cung văn phòng, thương mại, dịch vụ cao cấp, góp phần hình thành diện mạo đô thị mới tại khu vực phía Đông TP HCM.

Lotte là tập đoàn đa ngành của Hàn Quốc, hoạt động trong các lĩnh vực xây dựng, phát triển đô thị, thương mại, khách sạn và dịch vụ. Trong khi đó, Phát Đạt là doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên HoSE, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực phát triển nhà ở và khu đô thị tại nhiều địa phương trên cả nước.