Khu vực lập quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích 1.833 ha thị trấn Nghèn; 340 ha thuộc xã Thiên Lộc; 52,1 ha thuộc xã Tùng Lộc; 132,6 ha thuộc xã Xuân Lộc và 219,4 ha thuộc xã Khánh Vĩnh Yên.
Theo lãnh đạo Hóa chất Đức Giang (DGC), doanh nghiệp đang cân nhắc rất kỹ thời điểm bắt đầu triển khai dự án bất động sản, bởi thị trường hiện nay không tốt. Việc triển khai dự án sẽ ảnh hưởng rất lớn đến hiệu quả sử dụng vốn trong những năm sắp tới.