Một huyện vừa lên thị xã ở Bắc Giang tiếp tục định hướng lên thành phố vào năm 2030

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt các đồ án quy hoạch phân khu số 1 và số 2 thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang tỷ lệ 1/2.000.

Trong đó, phân khu số 1 là khu vực trung tâm thị xã Việt Yên. Phân khu này gồm toàn bộ phường Bích Động và một phần diện tích các phường Hồng Thái, Quảng Minh, Ninh Sơn và phường Nếnh. Ranh giới nghiên cứu quy hoạch được xác định phía Bắc giáp với khu vực dân cư nông thôn thuộc các xã Minh Đức và Nghĩa Trung; phía Nam giáp với trục ĐT.398; phía Tây giáp với xã Trung Sơn và phường Tự Lạn; phía Đông giáp với phường Nếnh và phường Hồng Thái.

Quy mô nghiên cứu quy hoạch khoảng 2.388,9 ha.

Về tính chất, đây là khu đô thị trung tâm, hạt nhân tạo động lực phát triển kinh tế xã hội cho thị xã; kết nối, điều phối các trọng điểm phát triển trong toàn đô thị. Phát triển các trung tâm thương mại dịch vụ cấp vùng, các trung tâm dịch vụ công cộng đô thị và và dân cư. Là trung tâm chính trị, giáo dục, văn hóa, thể dục thể thao của toàn đô thị, tầm nhìn đến năm 2030 trở thành trung tâm thành phố trực thuộc tỉnh.

Theo Quy hoạch phân khu chức năng đô thị, phân khu số 1 - thị xã Việt Yên được phân vùng thành 03 tiểu khu (10 đơn vị ở) phụ thuộc vào địa hình tự nhiên, các trục giao thông chính và tiềm năng, nội tại phát triển của từng tiểu khu để đề xuất các chức năng và đảm bảo hình thành các đơn vị ở theo chỉ tiêu quy định:

Tiểu khu I (bao gồm 4 đơn vị ở) có vị trí tại phía Bắc QL.37, là khu vực phát triển đô thị hiện hữu, bao gồm diện tích phía Bắc phường Bích Động, phía Tây phường Hồng Thái và một phần nhỏ phường Tự Lạn. Khai thác lợi thế của tuyến giao thông huyết mạch QL.37 kết nối cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn; ĐT.298 đi huyện Tân Yên; ĐT.298B cùng với các khu dân cư đô thị hóa mở rộng. Định hướng tiếp tục nâng cấp phát triển thành trung tâm dịch vụ tổng hợp, đô thị thương mại dịch vụ ở phía Bắc phân khu số 01. Quy mô 915,47ha, dân số khoảng 23.900 người.

Tiểu khu II (bao gồm 3 đơn vị ở) có vị trí tại phía Nam QL.37, trung tâm của phân khu số 01. Là khu vực phát triển đô thị thương mại dịch vụ gắn với trung tâm hành chính, chính trị văn hóa của Thị xã Việt Yên, bao gồm diện tích phía Nam phường Bích Động, và một phần Hồng Thái, Nếnh, Quảng Minh. Phát triển đơn vị ở gắn với các khu chức năng đô thị như Khu trung tâm thị xã trong đó, bao gồm toàn bộ hệ thống cơ quan hành chính, chính trị, các khu phố thương mại, các khu trung tâm dịch vụ công cộng mới và các không gian mở khác phục vụ cho các hoạt động giao lưu kinh tế, chính trị, văn hóa của đô thị. Quy mô 594,15 ha, dân số khoảng 17.700 người.

Tiểu khu III (bao gồm 03 đơn vị ở) có vị trí tại phía Nam sông Cổ và phía Bắc ĐT.398. Là khu vực phát triển trung tâm thương mại dịch vụ đô thị, logistic và đô thị hóa nông thôn. Trong đó phát triển các nhóm ở mới kết hợp cải tạo nâng cấp các khu dân cư cũ và hệ thống hạ tầng ở phường Quảng Minh và Ninh Sơn. Phát triển không gian dựa trên thế mạnh giáp đường ĐT.398, ĐT298B. Phát triển đơn vị ở gắn với các khu chức năng đô thị như các trung tâm dịch vị thương mại, không gian sinh hoạt cộng đồng. Quy mô 879,23 ha, dân số khoảng 36.650 người.

Đối với phân khu số 2 thị xã Việt Yên, phân khu này có vị trí giáp trung tâm thị xã Việt Yên, gồm toàn bộ diện tích tự nhiên các phường Vân Trung, Quang Châu, Tăng Tiến, phần lớn phường Nếnh và một phần các phường Ninh Sơn, Quảng Minh, Hồng Thái. Ranh giới được giới hạn phía bắc giáp với xã Tân Mỹ thuộc thành phố Bắc Giang; phía nam giáp với sông Cầu; phía đông giáp với các xã Nội Hoàng, Yên Lư thuộc huyện Yên Dũng và xã Tân Mỹ, thành phố Bắc Giang; phía tây giáp hệ thống đường sắt Hà Nội - Đồng Đăng.

Quy mô nghiên cứu quy hoạch khoảng 4.397 ha.

Phân khu số 2 thị xã Việt Yên có tính chất là khu vực trọng điểm phát triển công nghiệp, đô thị mới, hỗn hợp thương mại dịch vụ phục vụ công nghiệp, logistic mang tính động lực chủ đạo của thị xã Việt Yên, có vai trò quan trọng, thúc đẩy phát triển vùng Tây - Nam tỉnh Bắc Giang. Là đầu mối giao thông quan trọng, cửa ngõ phía đông nam của thị xã Việt Yên và vùng phía tây tỉnh Bắc Giang.

Phân khu số 2 được phân vùng thành 05 tiểu khu (11 đơn vị ở) phụ thuộc vào địa hình tự nhiên, các trục giao thông chính và tiềm năng, nội tại phát triển của từng tiểu khu để đề xuất các chức năng và đảm bảo hình thành các đơn vị ở theo chỉ tiêu quy định.

Tiểu khu I (3 đơn vị ở), vị trí tại phía Nam ĐT.398, phía Tây cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn. Bao gồm một phần diện tích các phường Ninh Sơn, Quảng Minh, Nếnh và Quang Châu. Khai thác lợi thế của tuyến giao thông huyết mạch ĐT.398 kết nối cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn; ĐT.298. Là khu vực đô thị gắn với phát triển công nghiệp, logistics ở phía Nam Thị xã Việt Yên. Trong đó cải tạo nâng cấp và phát triển các khu dân cư phía Nam ĐT.398 gắn với các khu Cảng Ninh Sơn, KCN Tiên Sơn - Ninh Sơn; CCN Trung Sơn - Ninh Sơn; CCN Quang Châu. Bổ sung các tiện ích hạ tầng xã hội, sân chơi công cộng. Xây dựng các tuyến đường mới, cải tạo và nâng cấp đường hiện trạng, đảm bảo an toàn giao thông để khu vực dân cư hiện trạng gắn kết với đô thị mới phát triển bền vững. Quy mô 1007,98 ha, dân số khoảng 40.682 người.

Tiểu khu II (2 đơn vị ở), vị trí tại phía Đông cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn, phía Nam ĐT.398. Bao gồm một phần diện tích các phường Quang Châu, Nếnh và Vân Trung. Phát triển chủ yếu là khu vực dân cư hiện trạng và một phần dân cư mới gắn với KCN Quang Châu. Nâng cấp, cải tạo chỉnh trang đô thị hiện hữu, từng bước hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật với khu dân cư mới phát triển gắn liền và phụ trợ cho KCN Quang Châu. Phát huy thế mạnh giao thông, vận tải đường thủy do tiếp giáp trực tiếp với sông Cầu. Quy mô 814,29 ha, dân số khoảng 20.771 người.

Tiểu khu III (2 đơn vị ở), vị trí tại phía Đông Nam cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn. Bao gồm một phần diện tích các phường Nếnh, Tăng Tiến và Vân Trung. Xây dựng hệ thống hạ tầng xã hội đầy đủ, hiện đại phục vụ dân cư, người lao động; đồng thời bổ trợ cho các KCN Vân Trung, KCN Quang Châu. Hoàn thành xây dựng các khu chức năng công nghiệp, dịch vụ dọc theo Cao tốc Hà Nội - Lạng sơn, liên kết phát triển với vùng phía Tây thành phố Bắc Giang. Quy mô 1058,61 ha, dân số khoảng 39.309 người.

Tiểu khu IV (2 đơn vị ở), vị trí tại phía Đông cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn. Bao gồm một phần lớn diện tích phường Nếnh và một phần Hồng Thái. Phát triển đô thị thương mại dịch vụ gắn với CCN Hoàng Mai, CCN Nếnh. Xây dựng đô thị hiện đại phía Đông QL.37, hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối liên khu vực. Bổ sung quỹ đất công cộng, văn hóa, thể thao đảm bảo bán kính phục vụ. Quy mô 584,84 ha, dân số khoảng 39.960 người.

Tiểu khu V (2 đơn vị ở), vị trí tại phía Bắc cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn. Bao gồm một phần lớn diện tích phường Tăng Tiến và một phần Hồng Thái, Nếnh. Là đô thị phục vụ công nghiệp - dịch vụ, phục vụ cho hệ thống công nghiệp mới của thị xã Việt Yên. Trong đó cải tạo, nâng cấp và phát triển các khu dân cư của phường Nếnh, phường Hồng Thái gắn với KCN Đình Trám, KCN Việt Hàn. Định hướng quy hoạch xây dựng bổ sung các tiện ích hạ tầng xã hội, sân chơi công cộng. Tổ chức các không gian xanh cách ly với các khu vực phát triển công nghiệp. Quy mô 931,28 ha, dân số khoảng 32.553 người.