Ngân hàng rao bán lô 'đất vàng' tại Cầu Giấy từ 75 triệu đồng một m2

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) chi nhánh Đông Anh vừa rao bán tài sản đảm bảo cho khoản nợ khoảng 625 tỷ đồng (tạm tính đến ngày 11/8) của Công ty cổ phần Đại Kim. Tài sản gồm lô đất rộng hơn 7.200 m2, ký hiệu C/D13 tại khu đô thị mới Cầu Giấy, được bán đấu giá theo nguyên trạng.

Giá khởi điểm của lô đất này được ngân hàng rao gần 540 tỷ đồng (tương đương khoảng 80 triệu đồng mỗi m2), thấp hơn khoảng 85 tỷ đồng so với tổng dư nợ tạm tính. Khách hàng tham gia cần đặt trước khoảng 107 tỷ.

Buổi đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 15/9 tại phòng đấu giá thuộc trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thuận Phát.

Theo hồ sơ quy hoạch trước đây, lô đất C/D13 nằm trên mặt đường Thành Thái, được định hướng phát triển dự án Five Star Residence Cầu Giấy. Tháng 10/2005, UBND Hà Nội từng có quyết định đấu giá quyền sử dụng đất tại khu D13 để thực hiện dự án nhà ở cao tầng. Đến năm 2007, khu đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Quan hệ quốc tế đầu tư sản xuất (CIRI). Tuy nhiên, sau hai thập kỷ, dự án vẫn chưa được triển khai.

Ngoài bất động sản, khoản nợ còn được bảo đảm bằng hàng tồn kho hình thành từ vốn vay và nhiều quyền tài sản khác, trong đó có quyền đòi nợ, tiền ứng trước, phạt vi phạm và các khoản bồi thường, bồi hoàn liên quan.

Thời gian qua, nhiều nhà băng liên tục thanh lý tài sản đảm bảo là nhà đất. Gần đây, HDBank cũng thông báo thu giữ 26 thửa đất cùng nhiều quyền tài sản của Địa ốc Hoàng Quân khi doanh nghiệp này vẫn còn dư nợ gần 900 tỷ tại nhà băng. Các thửa đất nằm ở TP HCM với tổng diện tích hơn 3.660 m2.

Theo số liệu do tổ chức xếp hạng tín nhiệm S&I Ratings tổng hợp, nợ vay của nhóm doanh nghiệp bất động sản niêm yết tiếp tục nới rộng. Tổng dư nợ vay tính đến cuối tháng 6 đạt 360.240 tỷ đồng, tăng hơn 20% so với cuối tháng 3. Tỷ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu của toàn ngành cũng tăng lên 0,72 lần từ mức 0,61 lần cuối quý I. Đây là mức cao nhất trong 15 quý gần đây.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự