Nghệ An tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 400 tỷ đồng ven tỉnh lộ 534

UBND tỉnh Nghệ An vừa ra quyết định phê duyệt điều chỉnh, bổ sung danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất Khu đô thị mới Cây Chanh, huyện Anh Sơn.

Dự án được thực hiện tại xã Đỉnh Sơn, huyện An Sơn, tỉnh Nghệ An. Phía Đông giáp tỉnh lộ 534; phía Bắc và phía Tây giáp đất nông nghiệp thôn 3; phía Nam giáp khu dân cư thôn 8, xã Đỉnh Sơn.

Theo phê duyệt, dự án có diện tích sử dụng đất hơn 9,1 ha với tổng mức đầu tư 394,6 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng gần 10 tỷ đồng. Thời hạn thực hiện dự án 30 tháng, kể từ ngày khởi công.

Về năng lực tài chính, Nghệ An yêu cầu nhà đầu tư dự án phải có vốn chủ sở hữu ít nhất 80 tỷ đồng, tức không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án.

Trong trường hợp liên danh, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư liên danh phải bằng tổng vốn chủ sở hữu của các thành viên liên danh. Nếu bất kỳ thành viên nào trong liên danh được đánh giá là không đáp ứng yêu cầu thì nhà đầu tư liên danh cũng được đánh giá là không đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu.

Nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ sở hữu vốn tối thiểu là 30%, từng thành viên liên danh có tỷ lệ sở hữu vốn tối thiểu là 15% trong liên danh.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An cùng ngày cũng công bố danh mục dự án này để tìm nhà đầu tư.

Theo tìm hiểu, vào tháng 7/2018, dự án Khu đô thị mới Cây Chanh được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt với tổng mức đầu tư 110 tỷ đồng và thời gian thực hiện 18 tháng.

Đến tháng 2/2019, UBND tỉnh Nghệ An ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Cây Chanh, bao gồm diện tích dất xây dựng nhà ở 4,7 ha (387 lô); đất xây dựng trung tâm thương mại 0,19 ha; đất xây dựng trường học 0,2 ha; đất cây xanh, TDTT, hội quán 0,3 ha; đất giao thông, mương thoát nước 0,3 ha.

Tháng 3/2020, Nghệ An phê duyệt điều chỉnh dự án này. Theo đó, tổng diện tích dự án vẫn không thay đổi, tuy nhiên tổng vốn đầu tư dự kiến tăng lên 394,609 tỷ đồng.