Nhiều năm qua, việc các trạm thu phí Bến Thủy I, Bến Thủy II thu phí để hoàn vốn cho các dự án BOT với mức quá cao và không hợp lý đã khiến người dân cũng như chính quyền tỉnh Hà Tĩnh bức xúc.
Theo GS. TS Hoàng Văn Cường, sai lầm trong định giá đất thời gian qua là đi tìm giá thị trường rồi lấy mức đó để định giá. Với Nghị quyết 21, chính sách quay trở lại đúng nghĩa bản chất định giá và ước lượng giá trị đất. Thị trường sẽ không còn chuyện giá cao bất hợp lý.