Theo ông Nghĩa, cần phải xem xét đề án này một cách “cởi mở”. Nếu chưa “trúng” thì phải xử lý chứ không phải vì đầu tư cho khu vực công mà học viên chuyển sang khu vực tư thì TP không dám làm.
Theo GS. TS Hoàng Văn Cường, sai lầm trong định giá đất thời gian qua là đi tìm giá thị trường rồi lấy mức đó để định giá. Với Nghị quyết 21, chính sách quay trở lại đúng nghĩa bản chất định giá và ước lượng giá trị đất. Thị trường sẽ không còn chuyện giá cao bất hợp lý.