Nhiều khu đất trúng đấu giá tại Bà Rịa - Vũng Tàu nằm im bất động

Thông tin từ Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, từ năm 2017 đến nay, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã bán đấu giá thành công 9 khu đất công tại TP Vũng Tàu, TP Bà Rịa, huyện Xuyên Mộc, huyện Đất Đỏ và huyện Côn Đảo.

Trong đó, khu đất gần 300 m2 đã hoàn tất xây dựng công trình trên đất nằm tại xã Phước Tỉnh, huyện Long Điền) do Doanh nghiệp tư nhân Phạm Tính trúng đấu giá với mục đích xây dựng dự án thương mại, dịch vụ.

Hai khu đất đã bàn giao đất thực địa quá 12 tháng, nhà đầu tư đã xây dựng xong hoặc xây dựng một phần hạng mục hạ tầng trên đất, gồm khu đất hơn 1,1 ha (phường Long Hương, TP Bà Rịa) và khu đất gần 8.500 m2 (phường 11, TP. Vũng Tàu).

Còn 6 khu chưa xây dựng công trình trên đất. Trong đó, khu đất hơn 1,8 ha gần góc đường 3/2, hướng vào khu du lịch Long Cung (phường 10, TP Vũng Tàu) đã được nhà đầu tư thanh toán số tiền trúng đấu giá 394 tỷ đồng và làm thủ tục xin triển khai dự án khu nhà ở, khách sạn phía Đông đường 3/2.

Hiện tại, Sở Xây dựng đang lấy ý kiến về phương án thiết kế kiến trúc đầu tư xây dựng dự án nói trên. Theo dự kiến, dự án hoàn thành thi công xây dựng, đưa vào hoạt động trong quý IV/2022. 

Khu đất hơn 2 ha (thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ) đã được bàn giao đất trên thực địa cho người trúng đấu giá từ tháng 9/2020. Tháng 10 cùng năm, khu đất này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất. Tuy nhiên đến nay, nhà đầu tư chưa đảm bảo tiến độ triển khai dự án như cam kết.

Tương tự, khu đất gần 1 ha (tại khu vực Bến Đầm, huyện Côn Đảo) vẫn chưa được được cấp giấy chứng nhận, làm ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án. Theo cam kết của nhà đầu tư, dự án sẽ hoàn thành thi công xây dựng và đưa vào hoạt động trong quý IV/2022. 

Đối với ba khu đất, gồm: Khu 467 m2 (phường 5, TP Vũng Tàu), khu hơn 7,3 ha (thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ) và khu gần 22,2 ha (xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc) đã được bàn giao đất trên thực địa quá 12 tháng nhưng chủ đầu tư chưa triển khai dự án trên đất.

Các khu đất này chủ yếu vẫn là đất trống và đang được rào chắn bằng tôn. Theo báo cáo của các chủ đầu tư, đất trúng đấu giá chưa triển khai được do vướng mắc về thủ tục đầu tư, xây dựng và đang chờ các sở, ngành giải quyết. 

Theo thống kê của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trên địa bàn tỉnh còn 18 khu đất công nằm trong kế hoạch bán đấu giá năm 2020 nhưng chưa thực hiện được. Trong đó, nhiều khu đất phải chuyển về địa phương quản lý, chờ quy hoạch, rà soát lại chủ trương đầu tư...

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh vừa đề xuất UBND tỉnh tổ chức đấu giá 6/18 khu đất nói trên trong năm 2021. Các khu đất này có tổng diện tích gần 226 ha và số tiền dự kiến thu được hơn 10.684 tỷ đồng.