Nhóm Anh Đào, Lan Việt, Hoa Phượng đã tất toán gần 1.400 tỷ đồng trái phiếu cuối năm 2020

Ngày 25/12/2020, Công ty TNHH Bất động sản Anh Đào, Công ty TNHH Bất động sản Hoa Phượng và Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt đồng loạt thanh toán đến hạn ba lô trái phiếu có tổng giá trị phát hành gần 1.400 tỷ đồng.

Cuối năm 2018, ba doanh nghiệp này đã phát hành ba lô trái phiếu, mỗi lô có giá trị 466 tỷ đồng, đều có kỳ hạn 24 tháng và do CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) đứng ra thu xếp.

Trước thời điểm phát hành không lâu, ba doanh nghiệp đã cùng góp vốn 1.827 tỷ đồng để thành lập Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Kinh doanh SSM, cũng hoạt động ở lĩnh vực bất động sản.

Thông tin công bố hồi cuối năm 2019 cho thấy, đây là những doanh nghiệp có nhiều mối liên quan. Trong 6 tháng đầu năm 2019, ba doanh nghiệp đều lỗ sau thuế trên 20 tỷ đồng và có hệ số nợ vay trên vốn chủ lớn bậc nhất nhất thị trường, dao động 5 - 16 lần.

Theo đánh giá của giới chuyên, những doanh nghiệp này có thể là các SPE (Special Purpose Entity), tức công ty sinh ra để phục vụ cho mục đích huy động vốn hoặc cơ cấu nợ của ông lớn nào đó trên thị trường.

Trong 6 tháng đầu năm nay, Anh Đào, Hoa Phượng và Lan Việt tiếp tục gia tăng các khoản lỗ, ghi nhận lỗ sau thuế 26 - 35 tỷ đồng. Song, hệ số nợ vay trên vốn chủ lớn đã có sự cải thiện đáng kể về mức 1,5 - 3,2 lần.

Về phía SSM, doanh nghiệp này không ghi nhận doanh thu kể từ khi thành lập. Trong năm 2018 doanh nghiệp này lỗ sau thuế 3 triệu đồng nhưng đã có lãi sau thuế hơn 1 tỷ đồng vào năm 2019.

Đáng chú ý, cuối tháng 5/2020, ba doanh nghiệp nói trên đồng loạt tăng thêm 277 tỷ đồng vốn. Đồng thời, SSM cũng tăng vốn điều lệ vào giai đoạn này. Tại thời điểm tăng vốn, thông tin về cổ đông của từng doanh nghiệp cũng được công bố.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự