Ninh Hòa sẽ là đô thị công nghiệp hạt nhân của khu Bắc Khánh Hòa

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa đến năm 2040.

Quy hoạch định hướng phát triển đô thị gắn với logistics, tận dụng tối đa lợi thế giao thông kết nối như đường cao tốc, cảng Nam Vân Phong, khu vực Tây Nguyên. Ninh Hòa sẽ phát triển theo hướng tăng trưởng xanh, thông minh, phát triển bền vững, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ. 

Theo thông tin từ Báo Khánh Hoà, tổng diện tích quy hoạch khoảng 117.941 ha, gồm 116.466 ha đất tự nhiên toàn thị xã và 1.465 ha diện tích mặt nước biển thuộc Khu Kinh tế Vân Phong.

Quy hoạch hướng tới xây dựng Ninh Hòa đạt tiêu chí đô thị loại III vào năm 2030 và tiếp tục hoàn thiện các tiêu chí này vào năm 2040. Thị xã có vị trí chiến lược, là đầu mối giao thông đường bộ, đường thủy, đường sắt, có khả năng kết nối hàng không với vùng và cả nước, hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn phía Bắc tỉnh Khánh Hòa. 

Theo quy hoạch, Ninh Hòa sẽ là đô thị công nghiệp hiện đại, đóng vai trò đô thị hạt nhân phía Bắc của tỉnh; trung tâm cảng biển và logistics cấp vùng; trung tâm dịch vụ - thương mại hỗn hợp; đầu mối giao thương kết nối Khánh Hòa với Tây Nguyên và vùng duyên hải Nam Trung Bộ;...

Không gian đô thị được phân thành nhiều vùng phát triển.

Cụ thể, khu vực trung tâm đô thị Ninh Hòa hiện hữu sẽ được cải tạo, chỉnh trang để hình thành không gian đô thị sầm uất, phát triển các khu đất có giá trị cao, gắn với không gian công cộng chất lượng.

Dãy phố ven sông Dinh sẽ tổ chức không gian khuyến khích phát triển dịch vụ, du lịch; một số khu vực sẽ được xây dựng cao tầng. 

Các khu vực xây dựng mới sẽ được quy hoạch đan xen vùng hiện hữu. Vùng phía Bắc tập trung phát triển cảng trung chuyển, cảng tổng hợp, tổ hợp công nghiệp, kho tàng; khai thác lợi thế cảng nước sâu. Định hướng phát triển không gian đô thị đa năng, hình thành hệ sinh thái ngành kết hợp công nghiệp - du lịch - thương mại - đô thị - thủy sản.

Vùng phía Nam sẽ hình thành khu đô thị dịch vụ, du lịch mới cấp quốc gia và quốc tế. Đầm Nha Phu sẽ là trung tâm kết nối các khu chức năng tạo ra vùng phát triển đô thị có bản sắc, có giá trị kinh tế cao; tổ chức trục đường chính hướng biển, bố trí các công trình điểm nhấn, công trình cấp vùng.

Vùng phía Tây được định hướng thành vùng đô thị sinh thái, dự trữ phát triển đô thị, công nghiệp sau năm 2030, gắn với trục giao thông đối ngoại; phát triển dân cư quanh các khu, cụm công nghiệp; đầu tư hệ thống giao thông kết nối các khu vực; phát triển đô thị sinh thái ven sông, không gian mặt nước.

Ngoài ra, các vùng sinh thái ven sông, ven núi sẽ được phát triển khu du lịch, dịch vụ, đô thị sinh thái gắn với khai thác tầm nhìn hướng biển và hướng đồng bằng trung tâm.

Quy hoạch yêu cầu giữ ổn định địa hình, bảo vệ hệ sinh thái núi, không xây dựng ở khu vực nguy cơ sạt lở. Tại những nơi an toàn, chỉ quy hoạch đất thương mại, dịch vụ đối với các dự án mới theo hướng thân thiện với môi trường, hài hòa với thiên nhiên, bảo đảm mật độ xây dựng tối đa không quá 10%.

Quy mô dân số toàn thị xã đến năm 2030 dự kiến khoảng 335.000 người, đến năm 2040 khoảng 450.000 người. Ninh Hòa sẽ được phân chia thành các khu vực nội thị và ngoại thị, trong đó 13 khu chức năng trọng điểm được xác định là vùng thu hút đầu tư.