Thiên Phúc là chủ khách sản Novotel Saigon Centre ở trung tâm TP HCM. Năm 2022, doanh nghiệp từng huy động hơn 6.000 tỷ đồng trái phiếu, một phần vốn được dùng để nhận chuyển nhượng dự án ở khu Ba Son.
Theo đại diện Sun Group, hoạt động lấn biển có chi phí đầu tư ban đầu rất lớn, trong khi dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) chưa quy định cơ chế xử lý chi phí này khi xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai. Doanh nghiệp đề xuất bổ sung cơ chế khấu trừ chi phí lấn biển vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.