Ông Lê Thanh Thản tiếp tục bị truy tố sau 8 lần điều tra bổ sung

Sau 8 lần điều tra bổ sung, một lần tòa trả hồ sơ, ông Lê Thanh Thản, 76 tuổi, Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Công ty Bemes, cựu chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh tiếp tục bị VKSND Hà Nội truy tố về tội Lừa dối khách hàng. Ông Thản được tại ngoại từ 5/7/2019.

Trong cáo trạng lần này, VKS xác định số bị hại tăng từ 504 lên 519 người; tiền thu lời bất chính từ 496 tỷ đồng lên gần 531, tăng 35 tỷ đồng so với lần ra cáo trạng gần nhất vào tháng 12/2025.

Xây 'chui' cả một tòa nhà

Kết quả điều tra xác định, dự án chung cư CT6 Kiến Hưng tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông (cũ) được duyệt quy hoạch 2 tòa A và B. Song ông Thản tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng; xây dựng thêm tòa C với 438 căn hộ - tòa nhà không nằm trong quy hoạch được duyệt. Với khối nhà thấp tầng, dự án cũng vi phạm chỉ giới đường đỏ và tăng diện tích xây dựng trái phép.

Tháng 11/2012, công trình hoàn thành và từ tháng 1/2013 bắt đầu bàn giao cho các hộ dân vào sinh sống.

Thực tế hiện nay, dự án có tổng cộng 1.582 căn hộ, trong khi thiết kế chỉ là 231 căn tại tòa A và 459 phòng khách sạn tại tòa B.

Bị cáo buộc quảng cáo gian dối

Theo nhà chức trách, để bán được các căn hộ xây "chui" này, từ tháng 3/2011, ông Thản chỉ đạo quảng cáo "dự án đã được phê duyệt", chào bán với giá đã bao gồm sổ đỏ.

Tin tưởng, hàng trăm khách ký hợp đồng. Song do chủ đầu tư có sai phạm xây dựng, chỉ 918 căn hộ và 19 nhà thấp tầng được nhà chức trách cấp sổ đỏ. Còn lại 519 khách hàng không được Nhà nước công nhận quyền sở hữu.

531,8 tỷ đồng do 519 khách hàng này trả được xác định là tiền thu lời bất chính, thiệt hại của vụ án.

Trong phiên tòa từng bị hoãn năm 2023, ông Thản khẳng định "không xây dựng sai quy hoạch, chỉ sai công năng, kết cấu không thay đổi".

Về số thiệt hại được xác định khi đó (481 tỷ đồng), ông Thản cho rằng "chưa hợp lý lắm" vì công ty đã nộp 60 tỷ đồng phí sử dụng đất, 60 tỷ hóa đơn, 50 tỷ mua lại dự án. "Sơ sơ đã gần 200 tỷ rồi, còn bỏ tiền mua vật liệu xây dựng, thi công. Công an cho rằng tiền thiệt hại như thế là bất hợp lý", ông nói.

Một ngân hàng bảo lãnh 1.000 tỷ cho ông Thản khắc phục hậu quả

Về trách nhiệm dân sự, VKS ghi nhận Công ty Bemes đã chủ động thỏa thuận và mua lại 39 căn hộ tại tòa CT6C để giảm bớt hậu quả.

Tình tiết mới là các cam kết tài chính từ phía ngân hàng để đảm bảo quyền lợi cho người dân. Cụ thể, ngày 24/4, BIDV có văn bản cam kết cấp hạn mức tín dụng 1.000 tỷ đồng cho Công ty Bemes để thực hiện việc bồi thường.

Trong vụ án này, VKS cho rằng còn có sự thiếu trách nhiệm của nhóm cựu cán bộ phường Kiến Hưng và thanh tra xây dựng quận Hà Đông. Suốt quá trình dự án CT6 Kiến Hưng xây dựng sai quy hoạch, nhóm cán bộ phường và thanh tra quận đã không thanh tra, kiểm tra để ngăn chặn.

Do đó, VKS còn truy tố ông Đỗ Văn Hưng, cựu Chủ tịch phường Kiến Hưng cũ cùng 2 cựu Phó chủ tịch Nguyễn Duy Uyển và Bùi Văn Bằng; Vương Đăng Quân (cựu Phó chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông cũ) và Nguyễn Văn Năm (cựu Chánh thanh tra xây dựng quận Hà Đông cũ) cùng về tội Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.