Từng đống lớn phế thải nối đuôi nhau kéo dài thành từng dãy đang là hiện tượng phổ biến trên trục đường phía nam, đoạn nối từ khu đô thị Xa La, quận Hà Đông đi các xã của huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội.
Theo GS. TS Hoàng Văn Cường, sai lầm trong định giá đất thời gian qua là đi tìm giá thị trường rồi lấy mức đó để định giá. Với Nghị quyết 21, chính sách quay trở lại đúng nghĩa bản chất định giá và ước lượng giá trị đất. Thị trường sẽ không còn chuyện giá cao bất hợp lý.