Theo đề xuất, Philux muốn đầu tư Khu đô thị sinh thái đa chức năng kết hợp Trung tâm giao dịch đa hàng hóa (cạnh sân bay quốc tế Cần Thơ về hướng Tây Nam) khoảng 500 - 700 ha.
Những thay đổi trong bối cảnh kinh tế, phân loại đô thị và các điều chỉnh pháp lý đã vẽ lại bức tranh phân bố dân cư, dòng vốn và cơ hội đầu tư bất động sản trong trung và dài hạn.