Một góc Đà Nẵng. (Ảnh: Batdongsandanang).
Theo Avison Young Việt Nam, tương tự như TP HCM, Hà Nội, thị trường văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng trong quý vừa qua không có nhiều biến động so với quý 4/2023.
Đa số các tòa nhà văn phòng ở Đà Nẵng ưu tiên duy trì giá thuê ổn định theo năm thay vì thay đổi theo biến động của thị trường, nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp trong bối cảnh kinh tế khó khăn.
Trong quý 1 2024, giá thuê trung bình tại đây tăng nhẹ ở phân khúc hạng A đạt 27 USD/ m2/tháng, tăng 1,5% so với cùng kì năm trước và tăng 3,8% so với quý 4 2023.
Chỉ số thị trường văn phòng Đà Nẵng.
Bên cạnh đó, giá thuê văn phòng hạng B không thay đổi so với giai đoạn cuối năm 2023, đạt 15 USD/m2/tháng. Ngoài ra, tỷ lệ lấp đầy của cả hai phân khúc này không thay đổi so với quý trước, lần lượt đạt 86% và 90% cho phân khúc hạng A, hạng B.
Trong quý 1 2024, nguồn cung thị trường văn phòng tại Đà Nẵng không ghi nhận thêm nguồn cung mới. Tuy nhiên, vừa qua tập đoàn TTC Land đã tiến hành xây dựng, đầu tư cho dự án TTC Plaza Danang, cung cấp ra thị trường 30.000 m2 diện tích văn phòng cho thuê và dự kiến cho ra mắt thị trường trong năm 2025.
Bên cạnh đó, Tập đoàn Qualcomm đang có kế hoạch mở Văn phòng Nghiên cứu và phát triển (R&D) tại Đà Nẵng và đề nghị Trung tâm DSAC và Ban Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư cử đầu mối hỗ trợ để Qualcomm tiến hành việc mở văn phòng nghiên cứu về AI tại Công viên phần mềm số 2 Đà Nẵng (giai đoạn 1) trong năm 2024.
Đà Nẵng đang phát triển mạnh mẽ về mặt kinh tế và đô thị, thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp và tổ chức.
Bên cạnh đó, với sự cạnh tranh không quá cao như ở các thành phố lớn, giá thuê văn phòng ở Đà Nẵng thường có xu hướng ổn định và cạnh tranh. Đây được xem là một trong những dấu hiệu tích cực cho thị trường văn phòng tại đây.
Theo Avison Young, dự án TTC Plaza Danang và sự xuất hiện của các công ty như Qualcomm cho thấy tiềm năng của thành phố là một thị trường văn phòng mới nổi.
Nguồn cung văn phòng cho thuê trong tương lai dự kiến sẽ tăng lên để đáp ứng nhu cầu của các công ty mới mở và mở rộng.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)
Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.
Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.
Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.
Website: https://vietnaminvestmentforum.vn
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.