Quảng Nam: Đề xuất tái khởi động khu đô thị 10 ha ven sông Cổ Cò

Khu đô thị xanh Anvie Hà My, phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn được giao chủ đầu tư từ năm 2016 và chấm dứt hoạt động vào năm 2023. Phía địa phương cho biết dự án đã GPMB được hơn 80%, có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, do đó đề nghị tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư thực hiện dự án.

Một góc Điện Bàn, Quảng Nam. (Ảnh: Hoàng Huy).

UBND thị xã Điện Bàn vừa qua đã có tờ trình UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị phê duyệt danh mục dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My, phường Điện Dương.

Dự án này đã được UBND tỉnh Quảng Nam giao chủ đầu tư là CTCP Bất động sản Anvie Hội An vào tháng 3/2016 và phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 7/2016.

Đến tháng 1/2023, tỉnh đã ra quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư xây dựng dự án và yêu cầu điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết theo hướng tăng quỹ đất cây xanh, công cộng và giảm đất ở khai thác thương mại; xây dựng lộ trình, kế hoạch, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.

Tháng 2/2023, UBND thị xã Điện Bàn đã chỉ đạo các đơn vị liên quan thực hiện xong các thủ tục về chấm dứt hoạt động của dự án. Dự án đã được bàn giao lại cho địa phương quản lý.

UBND thị xã Điện Bàn cho biết, hệ thống giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải, mạng viễn thông khu vực dự án hiện đã được khớp nối đồng bộ phù hợp với quy hoạch phân khu. Khớp nối hạ tầng khung được đảm bảo. Các khu dân cư, hành chính, công cộng, thương mại dịch vụ được quy hoạch tuân thủ theo Quy chuẩn quy hoạch hiện hành.

Dự án trước đây đã được giao chủ đầu tư thực hiện dự án và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, Chủ đầu tư trước đây cũng đã thực hiện Giải phóng mặt bằng hơn 80% diện tích Tuy nhiên do một số nguyên nhân khách quan, nên chủ đầu tư đã hoàn trả dự án để tiến hành các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành.

Do đó, để tránh tình trạng lấn chiếm đất cũng như xây dựng trái phép xảy ra trên phạm vi đã GPMB, tránh việc gây lãng phí về đất đai, địa phương đề nghị Sở Xây dựng xem xét, trình UBND tỉnh phê duyệt danh mục dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My.

Cụ thể, thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư; tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án trong giai đoạn 2024 - 2025. 

Giai đoạn 2026 - 2027 điều chỉnh quy hoạch chi tiết; lập dự án đầu tư; đền bù GPMB; cấp giấy phép xây dựng; bắt đầu tổ chức triển khai thi công.

Giai đoạn 2028 - 2029 thi công các hạng mục trên công trình; hoàn thành các nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với nhà nước. Nghiệm thu đưa vào sử dụng và quyết toán, bàn giao công trình hạ tầng cho chính quyền địa phương quản lý. 

Khu đô thị xanh Anvie Hà My có diện tích khoảng 9,9 ha. Phía bắc giáp khu đô thị Yến Hà My; phía nam giáp TP Hội An; phía đông giáp sông Cổ Cò; phía tây giáp đường quy hoạch. Hiện trạng dự án chủ yếu là đất lúa (5 ha), đất trồng hoa màu (2,3 ha) và đất trồng phi lao thưa (2 ha)...

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự kiến bố trí 1 ha xây dựng đất thương mại dịch vụ; 3,4 ha đất ở liền kề; 0,2 ha đất tái định cư; 4 ha đất hạ tầng kỹ thuật... Tổng mức đầu tư của khu đô thị là 143 tỷ đồng.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/.

chọn
Ngắm cao tốc Bến Lức - Long Thành sắp thông xe đoạn cao tốc TP HCM - Trung Lương đến quốc lộ 1
Cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn từ nút giao cao tốc TP HCM - Trung Lương đến quốc lộ 1 (huyện Bình Chánh) dài khoảng 3 km sẽ được thông xe vào cuối năm nay.