Quảng Ninh đấu giá khu đất hơn 24 ha tại dự án KĐT hơn 2.100 tỷ đồng

TP Móng Cái và Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh sẽ tiến hành tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu đô thị phía Nam cầu Bắc Luân II tại phường Hải Hoà vào ngày 31/12 tới đây.

Ranh giới phía đông và phía bắc khu đất giáp Khu kiểm soát liên ngành cầu Bắc Luân II và Dự án khác nằm trong ranh giới Quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị hai bên đường dẫn cầu Bắc Luân II; phía tây và phía nam giáp khu dân cư hiện trạng.

Tổng diện tích khu đất đấu giá theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư là 245.781 m2. Trong đó, diện tích khu vực đất ở liền kề và biệt thự là 82.986 m2; đất xây dựng nhà ở xã hội 21.529 m2; đất công cộng 4.244 m2; đất cây xanh, thể thao, vườn hoa 17.310 m2; còn lại là đất giao thông, bãi đỗ xe 118.985 m2.

Về quy mô đầu tư, xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài 852 căn nhà ở liền kề, cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 90%, tổng diện tích sàn khoảng 319.311 m2; xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài 66 căn biệt thự, cao tối đa 4 tầng mật độ xây dựng tối đa 67,5-75,6%, tổng diện tích sàn khoảng 34.559 m2.

Quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội 20% thực hiện theo dự án riêng được cấp có thẩm quyền phê duyệt (dự kiến quỹ đất nhà đất nhà ở xã hội tương đương khoảng 21.529 m2).

Đối với phần diện tích đất ở, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời gian xây dựng 30 tháng, thời gian chuyển nhượng đất ở, nhà ở là 7,5 năm kể từ thời điểm giao đất thực hiện dự án. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.

Đối với phần diện tích đất thương mại dịch vụ (4.244 m2), Nhà nước cho thuê đất 50 năm trả tiền một lần thông qua hình thức đấu giá.

Đối với phần đất xây dựng nhà ở xã hội, đất cây xanh, vườn hoa, thể dục thể thao, bãi đỗ xe, giao thông (157.825 m2) giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi người trúng đấu giá hoàn thành dự án theo quy hoạch được duyệt, bàn giao cho UBND TP Móng Cái quản lý theo quy định.

Dự kiến tổng mức đầu tư của dự án khoảng 2.130 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng.

Bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá từ nay đến 16h ngày 27/12 tại tại Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh; từ 8h đến 10h ngày 28/12 tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP Móng Cái.

Thời gian nộp tiền đặt trước từ ngày 28/12 đến 11h30 ngày 30/12 vào số tài khoản 44010003838368 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Quảng Ninh của Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh.

Đấu giá theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp theo phương thức trả giá lên.

Buổi đấu giá sẽ diễn ra vào lúc 8h30 ngày 31/12 tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP Móng Cái.