Quảng Ninh đấu giá khu đất hơn 26 ha tại dự án KĐT giáp vịnh Bái Tử Long, khởi điểm hơn 1.145 tỷ đồng

UBND TP Cẩm Phả và đơn vị tổ chức đấu giá là Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quảng Ninh sẽ tiến hành tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả vào ngày 24/12 tới đây.

Phía đông dự án giáp biển; phía tây giáp núi đá vôi, đầm cây Giang; phía nam giáp suối Lộ Phong và vịnh Bái Tử Long; phía bắc giáp núi đá vôi.

Tổng diện tích khu đất đấu giá theo quy hoạch được duyệt là 318.210,9 m2. Trong đó, diện tích khu vực đất ở, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật là 268.684 m2. Cụ thể, đất nhà ở thương mại 70.144 m2; đất nhà ở xã hội (chung cư) 18.263 m2; đất giáo dục 6.498 m2; đất cây xanh, thể thao, vườn hoa: 41.991 m2; đất công cộng thương mại dịch vụ 24.439 m2; còn lại là đất giao thông.

Khu đất hiện trạng chưa có hạ tầng kỹ thuật, tài sản gắn liền với đất. Đất chưa sử dụng do UBND phường Quang Hanh quản lý.

Khu đất đấu giá sẽ được đầu tư xây dựng khu dịch vụ, du lịch đô thị ven biển mới, hiện đại đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; khai thác tối đa các điều kiện tự nhiên để tạo dựng không gian quy hoạch đô thị phong phú góp phần chỉnh trang đô thị khu vực phía tây TP Cẩm Phả.

Đối với phần diện tích đất ở (70.144,4 m2), Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Đối với phần diện tích đất thương mại dịch vụ (21.129 m2), Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê là 50 năm.

Phần đất xây dựng công trình trường học, nhà văn hóa, cây xanh, vườn hoa..., giao đất không thu tiền sử dụng đất, nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án có trách nhiệm đầu tư đồng bộ theo quy hoạch.

Về quy mô đầu tư, xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài 52 căn biệt thự, cao 4 tầng với tổng diện tích đất 17.636,8 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 36.400 m2.

Các công trình thương mại dịch vụ và các hạng mục phụ trợ cao 7 tầng với tổng diện tích lô đất 21.129 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 50.350 m2.

Về tiến độ, dự án sẽ hoàn thiện các thủ tục đầu tư trong quý II/2022; triển khai đầu tư xây dựng công trình từ quý III/2022 đến quý II/2026. Dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án đưa vào sử dụng trong quý III/2026.

Giá khởi điểm của tài sản đấu giá hơn 1.145 tỷ đồng, trong đó, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đối với đất ở là 977,85 tỷ đồng và giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất thương mại dịch vụ là hơn 167 tỷ đồng.

Tiền đặt trước hơn 114 tỷ đồng/hồ sơ tham gia đấu giá. Tiền mua hồ sơ 5 triệu đồng/bộ.

Xem tài sản từ ngày 13/12 đến ngày 15/12 tại vị trí khu đất đấu giá. Bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá từ ngày 7/12 đến ngày 21/12 tại trụ sở Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quảng Ninh.

Đấu giá theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp theo phương thức trả giá lên.

Buổi đấu giá sẽ diễn ra vào lúc 8h30 ngày 24/12 tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quảng Ninh.