Quy hoạch đảo Long Sơn thành trung tâm công nghiệp dầu khí quốc gia

Thông tin từ Sở Du lịch Bà Rịa - Vũng tàu, vừa qua, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Long Sơn, xã Long Sơn, TP Vũng Tàu.

Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Long Sơn, xã Long Sơn, TP Vũng Tàu thuộc địa phận xã Long Sơn, TP Vũng Tàu; phía bắc giáp TP Bà Rịa và TX Phú Mỹ; phía đông giáp đảo Gò Găng; phía tây và nam giáp vịnh Gành Rái và vùng cửa sông Chà Và.

Quy mô điều chỉnh quy hoạch khoảng 4.102 ha. Quy mô dân số khoảng 45.000 người (bao gồm cả dân số quy đổi khoảng 5.700 người).

Về tính chất, đây là trung tâm công nghiệp dầu khí quốc gia. Phát triển công nghiệp phụ trợ, công nghiệp khác; hình thành khu đô thị mới phục vụ công nghiệp dầu khí và khu đô thị sinh thái mật độ thấp. Cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu và bảo tồn hệ sinh thái, cảnh quan thiên nhiên vùng ngập mặn.

Về quy hoạch sử dụng đất, đất xây dựng đô thị 2.699 ha, chiếm tỷ lệ 66%, gồm đất dân dụng 994 ha, chiếm 24%, đất đơn vị ở 609 ha, chiếm tỷ lệ 15%; đất đô thị ngoài đơn vị ở 385 ha, chiếm tỷ lệ 9,4%.

Đất ngoài dân dụng 1.704 ha, chiếm tỷ lệ 42%; đất công nghiệp - cảng 1.538 ha; đất du lịch (du lịch 50%, còn lại là loại hình khác) 33 ha; đất thương mại dịch vụ 60 ha; đất tôn giáo 6,6 ha; đất hạ tầng kỹ thuật 20 ha (gồm: đất hạ tầng kỹ thuật, đất bến bãi); đất quốc phòng khoảng 46 ha.

Quy hoạch phân khu đảo Long Sơn được chia thành 5 phân khu phát triển, bao gồm khu A là khu vực phát triển công nghiệp và cảng biển, diện tích khoảng 1.996 ha, tính chất là khu vực phát triển các khu công nghiệp (hóa dầu, điện khí, cảng biển và các dịch vụ kèm theo).

Khu B là khu đô thị truyền thống, diện tích khoảng 508 ha, dân số khoảng 7.367 người, tính chất là khu nhà ở hiện hữu chỉnh trang nằm bao quanh núi Nứa.

Khu C là khu phát triển phía bắc, diện tích khoảng 542 ha, dân số khoảng 17.024 người, tính chất là khu vực tái định cư và các khu phát triển mới.

Khu D là khu phát triển hỗn hợp và du lịch sinh thái, diện tích khoảng 590 ha, dân số khoảng 5.569 người, tính chất là khu đô thị phát triển hỗn hợp và du lịch sinh thái, bảo tồn cảnh quan sinh thái ngập mặn.

Khu E là khu đô thị phía đông nam; diện tích khoảng 466 ha, dân số khoảng 15.040 người, tính chất là khu đô thị ở kết hợp thương mại dịch vụ.

Riêng đối với khu vực khoảng 43 ha phía đông dự án Trung tâm điện lực Long Sơn (nằm trong ranh dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn), trường hợp sau này nếu được Thủ tướng Chính phủ cho phép được giảm diện tích khu công nghiệp thì khu vực này dành để thu hút đầu tư dự án phát triển đô thị gắn với Khu E của đảo Long Sơn.

Trường hợp Thủ tướng Chính phủ yêu cầu phải giữ nguyên ranh giới khu công nghiệp thì phần diện tích này được đầu tư theo mô hình đô thị gắn với Khu công nghiệp (nhà ở công nhân gắn với tiện ích công cộng khác phục vụ khu công nghiệp).

UBND tỉnh giao UBND TP Vũng Tàu phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch; tổ chức triển khai việc cắm mốc giới, quản lý mốc giới theo quy hoạch được duyệt. Xây dựng, phê duyệt kế hoạch tổ chức triển khai thực hiện quy hoạch.

Cùng với đó là tổ chức triển khai lập các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 để cụ thể đồ án quy hoạch phân khu này; làm cơ sở quản lý và triển khai đầu tư xây dựng.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027