Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Phú Bài được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Hương Thủy giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Những thay đổi trong bối cảnh kinh tế, phân loại đô thị và các điều chỉnh pháp lý đã vẽ lại bức tranh phân bố dân cư, dòng vốn và cơ hội đầu tư bất động sản trong trung và dài hạn.