Quy hoạch sử dụng đất phường Tam Thanh được thể hiện trong sơ đồ phương hướng phân bổ và khoanh vùng các chỉ tiêu sử dụng đất tỉnh Lạng Sơn thời kỳ 2026-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo phương án điều chỉnh khu đô thị phía tây đường tránh nam hầm Hải Vân đang được lấy ý kiến, diện tích dự án sẽ được giữ nguyên với quy mô hơn 97,2 ha, giảm diện tích nhóm đất ở và bổ sung thêm đất y tế, thể thao, bãi đỗ xe...