Quy hoạch sử dụng đất xã Xuân Canh, Đông Anh được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phân khu GN(A), GN(7), N8 và Phân khu hai bên sông Hồng của TP Hà Nội...
Khu vực TOD được tính trong vòng 1 km quanh ga metro, depot, những thửa đất có một phần nằm trong ranh sẽ do UBND TP HCM quyết định, theo Nghị quyết của HĐND thành phố.