Quy hoạch sử dụng đất xã Xuân Canh, Đông Anh được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phân khu GN(A), GN(7), N8 và Phân khu hai bên sông Hồng của TP Hà Nội...
Lý do bởi dòng tiền từ hoạt động kinh doanh của các chủ đầu tư này âm kéo dài, nguồn tiền mặt hạn chế, khó khăn tái cấp vốn trong bối cảnh tiến độ dự án bị đình trệ.