Trong đó, sẽ phát triển một số dự án như Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và thể thao phía Nam đường N2, khu Sân golf, du lịch hồ Xuân Dương (Diễn Phú)...
KCN Thanh Bình II giai đoạn 1 có tổng vốn gần 2.700 tỷ, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Thanh Bình. Đây là doanh nghiệp được góp vốn bởi GMG Việt Nam và Việt Phát.