Quy hoạch sử dụng đất xã Lại Yên, Hoài Đức được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phân khu S2, Phân khu S3 và Phân khu GS của TP Hà Nội, bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Hoài Đức đến năm 2030...
Khu vực TOD được tính trong vòng 1 km quanh ga metro, depot, những thửa đất có một phần nằm trong ranh sẽ do UBND TP HCM quyết định, theo Nghị quyết của HĐND thành phố.