Quy hoạch sử dụng đất xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phân khu N9 và GN của TP Hà Nội, quy hoạch sử dụng đất huyện Gia Lâm thời kỳ 2021 - 2030...
Phường Bồ Đề và Long Biên dự kiến nằm trong khu vực quy hoạch Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Theo chia sẻ của người dân địa phương và môi giới, lúc này thị trường bất động sản ở đây gần như đóng băng. Người có nhà, có đất rất muốn bán nhưng thậm chí còn không buồn rao vì không có người mua.