Sắp đấu giá hàng trăm lô đất vùng ven Hà Nội, khởi điểm thấp nhất 6,9 triệu đồng

Tại huyện Mỹ Đức, Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức .

Cụ thể là quyền sử dụng đất ở đối với 25 thửa đất có tổng diện tích 2.513,6 m2 tại xã Đồng Tâm, huyện Mỹ Đức, TP Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 88,7 đến 124,9 m²/thửa. 25 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 10 đến 14,3 triệu đồng/m2. Tổng giá khởi điểm các thửa đất là hơn 26,27 tỷ đồng.

Ở huyện Quốc Oai, 18 thửa đất ở tại các khu LK 1, LK 2, LK 5 và S2 – ĐG 06/2019 thôn Phú Mỹ, xã Ngọc Mỹ, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội, có diện tích từ 75 đến 142,9 m2/thửa. Giá khởi điểm từ 44,2 triệu đồng/m2 đến 49,7 triệu đồng/m2. 

Mới đây, Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ .

Cụ thể là quyền sử dụng đất ở đối với 20 thửa đất tại khu Hương Nam, xã Xuân Phú; và 17 thửa đất thuộc TT5 tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc, huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 99,2 m2/thửa đến 249,7 m2/thửa.

37 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 17,5 triệu đồng/m2 đến 24,8 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú vừa ra thông báo đấu giá tài sản của UBND huyện Phú Xuyên. Cụ thể là quyền sử dụng đất ở đối với 73 thửa  tại các khu Đồng Khay, thôn Nội, xã Văn Hoàng; đường Cả, thôn Phúc Lâm, xã Phúc Tiến; Thùng Lò Gạch, thôn Bái Đô, xã Tri Thu; đường Tròn, thôn Ngọc, xã Chuyên Mỹ; ruộng Bà Trường, tiểu khu Đại Nam, thị trấn Phú Xuyên; Đồng Mèo, thôn Trung Lập, xã Trí Trung; Đồng Soi trên, thôn Tư Sản, xã Phú Túc, huyện Phú Xuyên, TP Hà Nội.

Các thửa đất có diện tích từ 93,5 đến 176,7 m²/thửa với mức giá khởi điểm từ 6,9 đến 35,7 triệu đồng/m2.

Các buổi đấu giá tại 4 huyện trên sẽ được tổ chức vào cuối tháng 2. 

Trước đó, vào những tháng cuối năm 2022, nhiều huyện vùng ven trung tâm Hà Nội như Đông Anh, Ba Vì, Sóc Sơn, Chương Mỹ… cũng liên tục tổ chức các phiên đấu giá. 

Về tình hình thị trường BĐS vùng ven Hà Nội, theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý IV/2022, BĐS tại đây ghi nhận tình trạng cắt lỗ, đặc biệt là phân khúc đất nền.

Giá đất nền thứ cấp tại các huyện vùng ven đã giảm 15% - 35% so với đầu năm 2022, còn đất nền dự án cũng giảm từ 8% - 15%.

Cũng trong quý này, khảo sát của Batdongsan.com.vn với loạt thị trường vùng ven Hà Nội như Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức, Thạch Thất, Gia Lâm cho thấy làn sóng cắt lãi bất động sản đã bắt đầu từ nhiều tháng trước, khi dòng tiền vào bất động sản ngày càng khó khăn.

Trong quý cuối cùng năm 2023, làn sóng cắt lỗ thực sự bắt đầu khi xuất hiện ngày càng nhiều sản phẩm được rao bán với mức giá giảm sâu so với thời kỳ đỉnh giá. 

Tại thị trường đất nền Đông Anh, những lô đất mặt tiền đường tại Tiên Dương, Nguyên Khê, Đông Hội, Xuân Canh… thời điểm sốt đất năm ngoái đều có giá rao bán từ 60 triệu đồng/m2 trở lên, có những lô bị đẩy lên 70 - 110 triệu đồng/m2. Nay nhiều chủ đất chỉ chào giá khoảng 40 triệu đồng/m2 hoặc ngoài 50 triệu đồng/m2.

Đất dịch vụ thuộc Lai Xá, Kim Chung Di Trạch, Vân Canh…  của huyện Hoài Đức thay vì giá ảo lên tới cả trăm triệu đồng mỗi m2 thì nay một số nhà đầu tư chỉ rao giá từ 70 - 80 triệu đồng/m2. Ở các vị trí gần trung tâm như khu An Hạ (xã An Thượng), An Thọ (xã An Khánh) giá rao bán hiện ở mức 35 triệu đồng/m2, trong khi thời điểm sốt giá ở mức ngoài 40 triệu đồng/m2.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn