Sun Property muốn làm quần thể du lịch sinh thái 10.000 tỷ ở Ba Vì

Theo Cổng TTĐT Sở Tài chính TP Hà Nội, mới đây cơ quan này đã nhận được văn bản của CTCP Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời (Sun Property - thành viên Sun Group) đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư Quần thể Du lịch sinh thái Ba Vì - Hợp phần Safari, đề xuất được lựa chọn thực hiện theo trường hợp đặc biệt tại Luật Thủ đô.

Dự án nằm trên địa bàn xã Ba Vì, có tổng vốn đầu tư dự kiến 10.000 tỷ đồng (bao gồm 1.500 tỷ đồng vốn góp của nhà đầu tư và 8.500 tỷ đồng vốn huy động).

Công trình được nghiên cứu đầu tư trên diện tích gần 581 ha (bao gồm diện tích mặt nước khoảng 43 ha), được phân kỳ đầu tư theo 2 giai đoạn, dự kiến khi hoàn thành toàn bộ đón khoảng 10 triệu lượt khách/năm tham quan, du lịch và nghỉ dưỡng.

Trong đó, giai đoạn 1 (2026 - 2028) có quy mô khoảng 251 ha, công suất thiết kế khoảng 5 triệu lượt khách/năm tham quan, du lịch và nghỉ dưỡng. Giai đoạn 2 (2027 - 2030) khoảng 330 ha, công suất thiết kế khoảng 10 triệu lượt khách/năm. 

Về quy mô đầu tư, tổng diện tích xây dựng tối đa dự kiến khoảng 728.496 m2, tổng diện tích sàn dự kiến tối đa khoảng 1.026.347 m2, mật độ xây dựng thực tế dự kiến khoảng 13%. Tầng cao từ 1 - 5 tầng theo từng khu chức năng. 

Cơ cấu sử dụng đất dự kiến gồm khoảng 447 ha đất cây xanh, mặt nước; khoảng 31 ha đất thương mại, dịch vụ; khoảng 44 ha đất dịch vụ du lịch; 8 ha đất nghiên cứu, đào tạo/giải trí, giáo dục và trải nghiệm động vật; 1 ha đất hạ tầng kỹ thuật và 49 ha đất công trình giao thông. 

Tiến độ thực hiện từ quý IV/2026 - quý I/2030. Cụ thể, thực hiện đầu tư giai đoạn 1 từ quý IV/2026 - quý IV/2028, giai đoạn 2 từ quý IV/2027 - quý I/2030, hoàn thiện đưa dự án vào khai thác vận hành từ quý I/2030.