Taseco Land cập nhật tiến độ dự án Đồng Văn III

Taseco Land (mã: TAL) vừa báo cáo tiến độ sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán kết thúc vào ngày 26/2/2025, số lượng chứng khoán đã phát hành là 14,85 triệu cổ phiếu, tương ứng 148,5 tỷ đồng.

Tính đến 29/12/2025, TAL đã rót toàn bộ nguồn vốn này cho dự án Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III phía đông cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, trong đó khoảng 119 tỷ là chi phí xây dựng.

TAL cũng cho biết thêm, dự án Đồng Văn III đang triển khai giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại 18,5 ha (khoảng 8,3% tổng diện tích).

Dự án đã khởi công đầu tư, khối lượng thi công xây dựng các hạng mục ước đạt 85%, giai đoạn 1 đã nghiệm thu một phần và đưa vào kinh doanh, khai thác từ tháng 9/2025. Còn giai đoạn 2 sẽ hoàn thành thi công đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật vào 30/4/2026.

Vào cuối năm 2023, TAL đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư KCN hỗ trợ Đồng Văn 3 phía Đông đường cao tốc cầu Giẽ - Ninh Bình tại Duy Tiên, Hà Nam (nay là Ninh Bình). 

Dự án Đồng Văn 3 là khu công nghiệp đầu tay của Taseco Land, có quy mô 223 ha, tổng vốn hơn 2.300 tỷ đồng. 

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, Chủ tịch HĐQT Phạm Ngọc Thanh cho biết dự án Đồng Văn 3 đang thi công hạ tầng, đã nhận các hợp đồng đặt cọc của các nhà đầu tư nước ngoài, doanh thu dự kiến của dự án này khoảng 1.300 tỷ.

Tính đến thời điểm đại hội, TAL đang bán khoảng 63 ha, dự kiến thu về khoảng 1.300 tỷ (chưa thuế) với giá bán khoảng 94 - 95 USD/m2. Giai đoạn 2026 - 2027, TAL sẽ tiếp tục bán dần khi hạ tầng toàn khu được hoàn thiện, đường tránh quốc lộ 38 được khởi công sẽ tăng giá bán. Biên lợi nhuận của Đồng Văn 3 dự kiến cũng cao hơn so với thị trường.  

Thời gian tới TAL sẽ phát triển mạnh KCN nhưng không tràn lan. Trong 3 năm tới, TAL sẽ cố gắng phát triển khoảng 6 dự án.

Trong quý III/2025, TAL ghi nhận hơn 636 tỷ đồng từ việc cho thuê đất tại dự án Đồng Văn 3. Đây là lần đầu tiên mảng bất động sản công nghiệp mang về doanh thu cho TAL kể từ khi lấn sân vào cuối năm 2023.

Bên cạnh Đồng Văn 3, tháng 7/2025, TAL đã được UBND TP Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư KCN Thủy Nguyên (giai đoạn 1) với quy mô khoảng 248 ha, tổng vốn gần 4.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành và vận hành từ 2028.