Thanh Hoá duyệt đầu tư khu đô thị Sunrise City hơn 2.000 tỷ

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa qua đã ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Sunrise City trên địa bàn. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 48,31 ha, thuộc địa giới hành chính xã Hoằng Đông và xã Hoằng Ngọc, huyện Hoằng Hóa. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu.  

Phía bắc dự án giáp đất thương mại (theo quy hoạch xây dựng vùng), hiện trạng là đất nông nghiệp; phía nam giáp đường Thịnh Đông và cụm công nghiệp Hoằng Đông; phía tây giáp đường ven biển; phía đông giáp dân cư hiện trạng. 

Trước đó, đồ án quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Sunrise City đã được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt ngày 5/12/2022.  

Về cơ cấu sản phẩm, dự án có 1.064 căn nhà ở và lô đất ở, gồm 218 căn nhà liền kề xây thô và 819 lô đất ở được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền và 27 lô dự kiến tái định cư để bố trí cho các đối tượng bị ảnh hưởng đủ điều kiện theo quy định.

Khu đô thị có tổng vốn đầu tư hơn 2.134 tỷ đồng, đáp ứng quy mô dân số khoảng 6.000 người. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 2.005 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng gần 129 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Dự kiến kéo dài từ quý II/2024 đến quý II/2029, trong đó tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng dự án không quá 18 tháng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài.